Rua Visconde de Silva, 41 (Botafogo)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 1,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 11.648/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,3 mi
107 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 1,2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.648/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 1,3 mi (107 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.654/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.302/m² – R$ 13.815/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 11.260/m²
  1. abr/2026APT 205Apartamento · 2º andar107 m²R$ 1.210.000R$ 11.308/m²
  2. dez/2025APT 404Apartamento · 4º andar107 m²R$ 1.200.000R$ 11.215/m²
  3. jul/2025APT 401Apartamento · 4º andar115 m²R$ 1.300.000R$ 11.304/m²
  4. dez/2024APT 304Apartamento · 3º andar107 m²R$ 1.230.000R$ 11.495/m²
  5. jul/2021APT 602Apartamento · 6º andar229 m²R$ 2.500.000R$ 10.917/m²
  6. fev/2021APT 401Apartamento · 4º andar115 m²R$ 1.375.000R$ 11.957/m²
  7. mai/2019APT 506Apartamento · 5º andar101 m²R$ 1.170.000R$ 11.584/m²
  8. dez/2017APT 205Apartamento · 2º andar107 m²R$ 1.000.000R$ 9.346/m²
  9. fev/2015APT 401Apartamento · 4º andar115 m²R$ 1.400.000R$ 12.174/m²
  10. nov/2013APT 104Apartamento · 1º andar107 m²R$ 1.290.000R$ 12.056/m²
  11. jul/2012APT 603Apartamento · 6º andar191 m²R$ 1.800.000R$ 9.424/m²
  12. fev/2012APT 305Apartamento · 3º andar107 m²R$ 1.000.000R$ 9.346/m²
  13. set/2011APT 506Apartamento · 5º andar101 m²R$ 945.000R$ 9.356/m²
  14. jul/2011APT 404Apartamento · 4º andar107 m²R$ 380.000R$ 3.551/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 196,7 mi
~154 unidades de 107 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 2.060 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 6.454/m² · 2R$ 8.452/m² · 6
2012R$ 9.385/m² · 2R$ 9.499/m² · 12
2013R$ 12.056/m² · 1R$ 11.538/m² · 3
2014—R$ 12.754/m² · 8
2015R$ 12.174/m² · 1R$ 11.000/m² · 7
2016—R$ 11.425/m² · 8
2017R$ 9.346/m² · 1R$ 10.380/m² · 5
2018—R$ 11.425/m² · 8
2019R$ 11.584/m² · 1R$ 10.586/m² · 6
2020—R$ 9.675/m² · 4
2021R$ 11.437/m² · 2R$ 10.917/m² · 15
2022—R$ 10.784/m² · 7
2023—R$ 8.842/m² · 12
2024R$ 11.495/m² · 1R$ 13.238/m² · 29
2025R$ 11.260/m² · 2R$ 12.583/m² · 14
2026R$ 11.308/m² · 1R$ 11.247/m² · 12

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas201120132017202120252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 6.454/m²
20122 vendas · R$ 9.385/m²
20131 vendas · R$ 12.056/m²
20151 vendas · R$ 12.174/m²
20171 vendas · R$ 9.346/m²
20191 vendas · R$ 11.584/m²
20212 vendas · R$ 11.437/m²
20241 vendas · R$ 11.495/m²
20252 vendas · R$ 11.260/m²
20261 vendas · R$ 11.308/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil2ºR$ 11.495/m²3º4º6º
Ver tabela
2ºR$ 11.308/m² · 1 vendas
3ºR$ 11.495/m² · 1 vendas
4ºR$ 11.304/m² · 3 vendas
6ºR$ 10.917/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.235.434R$ 11.655/m² · curva logradouro
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Nº 52Sala15R$ 11.083/m²R$ 521 mil
Nº 57Apartamento22R$ 14.020/m²R$ 1,2 mi
Nº 63Apartamento19R$ 12.257/m²R$ 1,3 mi
Nº 64Casa1R$ 6.865/m²R$ 1,4 mi

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