Rua São Manuel, 36 (Botafogo)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (apartamento, R$ 1,4 mi).
- Apartamento (mediana)
- R$ 13.024/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 105 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 13.024/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 1,4 mi (105 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.108/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.651/m² – R$ 12.877/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 11.761/m²
- mar/2023APT 0201Apartamento · 2º andar97 m²R$ 1.350.000R$ 13.918/m²
- dez/2015APTO 202Apartamento · 2º andar112 m²R$ 1.210.000R$ 10.804/m²
- set/2015AP 102Apartamento · 1º andar113 m²R$ 1.500.000R$ 13.274/m²
- set/2015APTO 402Apartamento · 4º andar112 m²R$ 1.280.216R$ 11.431/m²
- set/2015APT 301Apartamento · 3º andar97 m²R$ 1.255.000R$ 12.938/m²
- jul/2015AP 302Apartamento · 3º andar113 m²R$ 1.300.000R$ 11.504/m²
- jul/2015APT 401Apartamento · 4º andar97 m²R$ 1.165.664R$ 12.017/m²
- jul/2015AP 201Apartamento · 2º andar97 m²R$ 1.013.149R$ 10.445/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 25,3 mi
~18 unidades de 105 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 289 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | R$ 11.504/m² · 7 | R$ 12.000/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 13.636/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 8.030/m² · 1 |
| 2023 | R$ 13.918/m² · 1 | R$ 11.377/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 7.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 12.890/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 11.364/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 7 vendas · R$ 11.504/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 13.918/m² |
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R$ 1.150.574R$ 12.111/m² · curva logradouro
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