Rua São Clemente, 28 (Botafogo)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 580 mil). O cadastro da Prefeitura indica 15 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.613/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 870 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 580 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.613/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 870 mil (82 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.938/m²Unidade típica
R$ 866 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.000/m² – R$ 12.537/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 9.822/m²
- mai/2026APT 103Apartamento · 1º andar64 m²R$ 580.000R$ 9.063/m²
- out/2024APT 1001Apartamento · 10º andar82 m²R$ 1.075.000R$ 13.110/m²
- jun/2024APT 101Apartamento · 1º andar82 m²R$ 810.000R$ 9.878/m²
- dez/2023APT 101Apartamento · 1º andar82 m²R$ 810.000R$ 9.878/m²
- abr/2023APT 1202Apartamento · 12º andar64 m²R$ 478.000R$ 7.469/m²
- nov/2021APT 1003Apartamento · 10º andar64 m²R$ 650.000R$ 10.156/m²
- nov/2021APT 503Apartamento · 5º andar64 m²R$ 425.000R$ 6.641/m²
- nov/2021APT 503Apartamento · 5º andar64 m²R$ 425.000R$ 6.641/m²
- dez/2017APT 902Apartamento · 9º andar64 m²R$ 625.000R$ 9.766/m²
- nov/2016APT 503Apartamento · 5º andar64 m²R$ 717.000R$ 11.203/m²
- jul/2015APT 201Apartamento · 2º andar82 m²R$ 1.000.000R$ 12.195/m²
- jul/2011APT 1103Apartamento · 11º andar64 m²R$ 430.000R$ 6.719/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
15 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 160,1 mi
~184 unidades de 82 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 1.258 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 6.719/m² · 1 | R$ 7.366/m² · 43 |
| 2012 | — | R$ 8.609/m² · 82 |
| 2013 | — | R$ 10.000/m² · 67 |
| 2014 | — | R$ 11.594/m² · 58 |
| 2015 | R$ 12.195/m² · 1 | R$ 10.684/m² · 58 |
| 2016 | R$ 11.203/m² · 1 | R$ 12.001/m² · 50 |
| 2017 | R$ 9.766/m² · 1 | R$ 11.588/m² · 55 |
| 2018 | — | R$ 12.088/m² · 113 |
| 2019 | — | R$ 9.615/m² · 72 |
| 2020 | — | R$ 10.739/m² · 63 |
| 2021 | R$ 6.641/m² · 3 | R$ 10.498/m² · 80 |
| 2022 | — | R$ 11.176/m² · 69 |
| 2023 | R$ 8.673/m² · 2 | R$ 10.000/m² · 71 |
| 2024 | R$ 11.494/m² · 2 | R$ 10.606/m² · 94 |
| 2025 | — | R$ 10.612/m² · 88 |
| 2026 | R$ 9.063/m² · 1 | R$ 11.364/m² · 59 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 6.719/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 12.195/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 11.203/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 9.766/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 6.641/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 8.673/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 11.494/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 9.063/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 9.878/m² · 3 vendas |
| 5º | R$ 6.641/m² · 2 vendas |
| 10º | R$ 11.633/m² · 2 vendas |
| 12º | R$ 7.469/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 864.403R$ 10.942/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua São Clemente
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 3 | R$ 5.429/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 10 | Apartamento | 25 | R$ 11.581/m² | R$ 685 mil |
| Nº 25 | Apartamento | 10 | R$ 11.325/m² | R$ 975 mil |
| Nº 38 | Sala | 10 | R$ 6.462/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 45 | Apartamento | 24 | R$ 8.537/m² | R$ 670 mil |
| Nº 64 | Apartamento | 9 | R$ 15.903/m² | R$ 747 mil |
| Nº 68 | Apartamento | 12 | R$ 12.653/m² | R$ 912 mil |
| Nº 88 | Apartamento | 30 | R$ 11.264/m² | R$ 750 mil |
| Nº 95 | Apartamento | 15 | R$ 11.666/m² | R$ 653 mil |
| Nº 96 | Apartamento | 11 | R$ 11.710/m² | R$ 791 mil |