Rua Pinheiro Guimarães, 54 (Botafogo)

Foram registradas 49 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 12.076/m²
Vendas registradas
49
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,7 mi
130 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 3 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 12.076/m²Neste prédio: 48 vendas · mediana R$ 1,7 mi (130 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.566/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.105/m² – R$ 12.788/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 48

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 3 mi
Maior valorR$ 3,3 mi
Mediana da listaR$ 12.038/m²
  1. jun/2026APT 1001Apartamento · 10º andar252 m²R$ 2.950.000R$ 11.706/m²
  2. ago/2025APT 0303Apartamento · 3º andar129 m²R$ 1.419.000R$ 11.000/m²
  3. set/2024APT 0302Apartamento · 3º andar130 m²R$ 1.600.000R$ 12.308/m²
  4. jul/2023APT 1002Apartamento · 10º andar252 m²R$ 2.200.000R$ 8.730/m²
  5. mar/2023APT 0703Apartamento · 7º andar129 m²R$ 1.300.000R$ 10.078/m²
  6. fev/2023APT 0701Apartamento · 7º andar130 m²R$ 1.570.000R$ 12.077/m²
  7. nov/2022APT 0901Apartamento · 9º andar130 m²R$ 2.106.000R$ 16.200/m²
  8. nov/2022APT 0102Apartamento · 1º andar130 m²R$ 1.470.000R$ 11.308/m²
  9. out/2022APT 0201Apartamento · 2º andar130 m²R$ 1.450.000R$ 11.154/m²
  10. mar/2022APT 0703Apartamento · 7º andar129 m²R$ 2.244.579R$ 17.400/m²
  11. dez/2021APT 0103Apartamento · 1º andar129 m²R$ 1.480.000R$ 11.473/m²
  12. out/2021APT 0602Apartamento · 6º andar130 m²R$ 1.590.000R$ 12.231/m²
  13. set/2021APT 0301Apartamento · 3º andar130 m²R$ 1.500.000R$ 11.538/m²
  14. jun/2021APT 0101Apartamento · 1º andar130 m²R$ 1.530.000R$ 11.769/m²
  15. jan/2021APT 0502Apartamento · 5º andar130 m²R$ 1.600.000R$ 12.308/m²
  16. nov/2020APT 0203Apartamento · 2º andar129 m²R$ 1.700.000R$ 13.178/m²
  17. nov/2020APT 0402Apartamento · 4º andar130 m²R$ 1.600.000R$ 12.308/m²
  18. nov/2020APT 0304Apartamento · 3º andar123 m²R$ 1.580.000R$ 12.846/m²
  19. set/2020APT 0504Apartamento · 5º andar123 m²R$ 1.400.000R$ 11.382/m²
  20. ago/2020APT 0601Apartamento · 6º andar130 m²R$ 1.500.000R$ 11.538/m²
  21. jul/2020APT 0601Apartamento · 6º andar130 m²R$ 1.500.000R$ 11.538/m²
  22. jul/2020APT 0103Apartamento · 1º andar129 m²R$ 1.190.400R$ 9.228/m²
  23. jun/2020APT 0403Apartamento · 4º andar129 m²R$ 1.650.000R$ 12.791/m²
  24. jun/2020APT 0202Apartamento · 2º andar130 m²R$ 1.560.000R$ 12.000/m²
  25. abr/2020APT 0104Apartamento · 1º andar123 m²R$ 1.320.000R$ 10.732/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
49
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 5.884/m² · 19
2012—R$ 7.220/m² · 18
2013—R$ 10.834/m² · 20
2014—R$ 12.704/m² · 26
2015—R$ 12.796/m² · 20
2016—R$ 11.194/m² · 6
2017R$ 11.538/m² · 5R$ 11.538/m² · 42
2018R$ 13.008/m² · 13R$ 12.536/m² · 23
2019R$ 14.419/m² · 3R$ 12.347/m² · 18
2020R$ 12.154/m² · 12R$ 11.538/m² · 29
2021R$ 11.769/m² · 5R$ 11.576/m² · 34
2022R$ 13.754/m² · 4R$ 11.360/m² · 18
2023R$ 10.078/m² · 3R$ 10.703/m² · 31
2024R$ 12.308/m² · 1R$ 11.375/m² · 25
2025R$ 11.000/m² · 1R$ 11.208/m² · 22
2026R$ 11.706/m² · 1R$ 12.048/m² · 17

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051015201713 vendas20192021202320252026
Ver tabela
20175 vendas · R$ 11.538/m²
201813 vendas · R$ 13.008/m²
20193 vendas · R$ 14.419/m²
202012 vendas · R$ 12.154/m²
20215 vendas · R$ 11.769/m²
20224 vendas · R$ 13.754/m²
20233 vendas · R$ 10.078/m²
20241 vendas · R$ 12.308/m²
20251 vendas · R$ 11.000/m²
20261 vendas · R$ 11.706/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil1º3º6ºR$ 16.200/m²9º10º
Ver tabela
1ºR$ 11.473/m² · 3 vendas
2ºR$ 11.154/m² · 1 vendas
3ºR$ 11.538/m² · 3 vendas
5ºR$ 12.308/m² · 1 vendas
6ºR$ 12.231/m² · 1 vendas
7ºR$ 12.077/m² · 3 vendas
9ºR$ 16.200/m² · 1 vendas
10ºR$ 10.218/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 1.087.069R$ 11.565/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Pinheiro Guimarães

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 45Apartamento3R$ 7.188/m²R$ 525 mil
Nº 49Apartamento23R$ 10.833/m²R$ 1,2 mi
Nº 52Outros1R$ 8.447/m²R$ 3,6 mi
Nº 53Casa1R$ 7.575/m²R$ 500 mil
Nº 58Galpão e indústria1R$ 9.100/m²R$ 3,2 mi
Nº 59Casa2R$ 6.000/m²R$ 569 mil
Nº 63Apartamento56R$ 14.176/m²R$ 1,3 mi
Nº 64Casa1R$ 15.972/m²R$ 2,9 mi
Nº 67Apartamento59R$ 12.957/m²R$ 1,2 mi

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