Rua Pinheiro Guimarães, 41 (Botafogo)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 1,7 mi). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 13.772/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,4 mi
87 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 1,7 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 13.772/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 1,4 mi (87 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.566/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.105/m² – R$ 12.788/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 11.807/m²
  1. mai/2026APT 0501Apartamento · 5º andar105 m²R$ 1.680.000R$ 16.000/m²
  2. jun/2022APT 0202Apartamento · 2º andar87 m²R$ 839.800R$ 9.653/m²
  3. mai/2019APT 0202Apartamento · 2º andar87 m²R$ 1.300.000R$ 14.943/m²
  4. fev/2019APT 0402Apartamento · 4º andar173 m²R$ 1.900.000R$ 10.983/m²
  5. dez/2017APT 0203Apartamento · 2º andar74 m²R$ 592.500R$ 8.007/m²
  6. ago/2017APT 0202Apartamento · 2º andar87 m²R$ 1.300.000R$ 14.943/m²
  7. jun/2017APT 0102Apartamento · 1º andar87 m²R$ 1.200.000R$ 13.793/m²
  8. jun/2017APT 0101Apartamento · 1º andar105 m²R$ 950.000R$ 9.048/m²
  9. jun/2017APT 0302Apartamento · 3º andar87 m²R$ 600.000R$ 6.897/m²
  10. jun/2017APT 0103Apartamento · 1º andar74 m²R$ 540.000R$ 7.297/m²
  11. mai/2017APT 0501Apartamento · 5º andar105 m²R$ 1.651.580R$ 15.729/m²
  12. mar/2017APT 0403Apartamento · 4º andar147 m²R$ 1.644.000R$ 11.184/m²
  13. mar/2017APT 0201Apartamento · 2º andar105 m²R$ 1.269.000R$ 12.086/m²
  14. mar/2017APT 0303Apartamento · 3º andar74 m²R$ 1.163.617R$ 15.725/m²
  15. mar/2017APT 0202Apartamento · 2º andar87 m²R$ 1.003.000R$ 11.529/m²
  16. fev/2017APT 0301Apartamento · 3º andar105 m²R$ 1.430.000R$ 13.619/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,9 mi
~12 unidades de 87 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 443 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 5.884/m² · 19
2012—R$ 7.220/m² · 18
2013—R$ 10.834/m² · 20
2014—R$ 12.704/m² · 26
2015—R$ 12.796/m² · 20
2016—R$ 11.194/m² · 6
2017R$ 11.807/m² · 12R$ 11.538/m² · 42
2018—R$ 12.536/m² · 23
2019R$ 12.963/m² · 2R$ 12.347/m² · 18
2020—R$ 11.538/m² · 29
2021—R$ 11.576/m² · 34
2022R$ 9.653/m² · 1R$ 11.360/m² · 18
2023—R$ 10.703/m² · 31
2024—R$ 11.375/m² · 25
2025—R$ 11.208/m² · 22
2026R$ 16.000/m² · 1R$ 12.048/m² · 17

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05101512 vendas2017201920222026
Ver tabela
201712 vendas · R$ 11.807/m²
20192 vendas · R$ 12.963/m²
20221 vendas · R$ 9.653/m²
20261 vendas · R$ 16.000/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil2ºR$ 16.000/m²5º
Ver tabela
2ºR$ 9.653/m² · 1 vendas
5ºR$ 16.000/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.087.069R$ 11.565/m² · curva logradouro
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Nº 49Apartamento23R$ 10.833/m²R$ 1,2 mi
Nº 52Outros1R$ 8.447/m²R$ 3,6 mi
Nº 53Casa1R$ 7.575/m²R$ 500 mil
Nº 54Apartamento48R$ 12.076/m²R$ 1,7 mi
Nº 58Galpão e indústria1R$ 9.100/m²R$ 3,2 mi
Nº 59Casa2R$ 6.000/m²R$ 569 mil
Nº 63Apartamento56R$ 14.176/m²R$ 1,3 mi

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