Rua Pinheiro Guimarães, 45 (Botafogo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 500 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.188/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 525 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 500 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.188/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 525 mil (64 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.566/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.105/m² – R$ 12.788/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 6.575/m²
- mar/2025APT 202Apartamento · 2º andar64 m²R$ 500.000R$ 7.813/m²
- jun/2023APT 401Apartamento · 4º andar73 m²R$ 480.000R$ 6.575/m²
- jun/20121PT 3O2Apartamento64 m²R$ 240.000R$ 3.750/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 525 mil
1 unidade de 64 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.884/m² · 19 |
| 2012 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 7.220/m² · 18 |
| 2013 | — | R$ 10.834/m² · 20 |
| 2014 | — | R$ 12.704/m² · 26 |
| 2015 | — | R$ 12.796/m² · 20 |
| 2016 | — | R$ 11.194/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 11.538/m² · 42 |
| 2018 | — | R$ 12.536/m² · 23 |
| 2019 | — | R$ 12.347/m² · 18 |
| 2020 | — | R$ 11.538/m² · 29 |
| 2021 | — | R$ 11.576/m² · 34 |
| 2022 | — | R$ 11.360/m² · 18 |
| 2023 | R$ 6.575/m² · 1 | R$ 10.703/m² · 31 |
| 2024 | — | R$ 11.375/m² · 25 |
| 2025 | R$ 7.813/m² · 1 | R$ 11.208/m² · 22 |
| 2026 | — | R$ 12.048/m² · 17 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.575/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.813/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 7.813/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 6.575/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.087.069R$ 11.565/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Pinheiro Guimarães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 41 | Apartamento | 16 | R$ 13.772/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 49 | Apartamento | 23 | R$ 10.833/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 52 | Outros | 1 | R$ 8.447/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 7.575/m² | R$ 500 mil |
| Nº 54 | Apartamento | 48 | R$ 12.076/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 58 | Galpão e indústria | 1 | R$ 9.100/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 59 | Casa | 2 | R$ 6.000/m² | R$ 569 mil |
| Nº 63 | Apartamento | 56 | R$ 14.176/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 15.972/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 67 | Apartamento | 59 | R$ 12.957/m² | R$ 1,2 mi |