Rua Pinheiro Guimarães, 149 (Botafogo)

Foram registradas 31 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 1,8 mi). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Casa (mediana)
R$ 9.247/m²
Vendas registradas
31
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,7 mi
182 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,8 mi
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Preço mediano · Casa

R$ 9.247/m²Neste prédio: 30 vendas · mediana R$ 1,7 mi (182 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 9.247/m²
Unidade típica
R$ 1,3 mi
~144 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.726/m² – R$ 10.972/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 30

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 9.677/m²
  1. ago/2026APT 126Casa · 1º andar182 m²R$ 1.800.000R$ 9.890/m²
  2. ago/2026APT 103Casa · 1º andar112 m²R$ 1.350.000R$ 12.054/m²
  3. jul/2026APT 110Casa · 1º andar213 m²R$ 1.950.000R$ 9.155/m²
  4. jul/2026APT 104Casa · 1º andar112 m²R$ 1.730.000R$ 15.446/m²
  5. jul/2026APT 160Casa · 1º andar186 m²R$ 1.720.000R$ 9.247/m²
  6. jul/2026APT 118Casa · 1º andar182 m²R$ 1.510.000R$ 8.297/m²
  7. set/2025APT 136Casa · 1º andar188 m²R$ 1.400.000R$ 7.447/m²
  8. ago/2025APT 142Casa · 1º andar154 m²R$ 1.750.000R$ 11.364/m²
  9. mai/2025APT 148Casa · 1º andar182 m²R$ 1.700.000R$ 9.341/m²
  10. dez/2024APT 110Casa · 1º andar213 m²R$ 1.290.000R$ 6.056/m²
  11. jun/2024APT 133Casa · 1º andar166 m²R$ 1.650.000R$ 9.940/m²
  12. fev/2024APT 143Casa · 1º andar194 m²R$ 1.640.000R$ 8.454/m²
  13. jul/2021APT 127Casa · 1º andar161 m²R$ 2.100.000R$ 13.043/m²
  14. jul/2021APT 155Casa · 1º andar154 m²R$ 1.800.000R$ 11.688/m²
  15. jun/2021APT 160Casa · 1º andar186 m²R$ 1.735.000R$ 9.328/m²
  16. fev/2021APT 141Casa · 1º andar198 m²R$ 2.050.000R$ 10.354/m²
  17. jan/2021APT 104Casa · 1º andar112 m²R$ 1.450.000R$ 12.946/m²
  18. jul/2020APT 122Casa · 1º andar182 m²R$ 2.030.000R$ 11.154/m²
  19. nov/2019APT 154Casa · 1º andar182 m²R$ 1.500.000R$ 8.242/m²
  20. nov/2018APT 152Casa · 1º andar182 m²R$ 1.930.000R$ 10.604/m²
  21. ago/2018APT 139Casa · 1º andar182 m²R$ 850.000R$ 4.670/m²
  22. jul/2018APT 126Casa · 1º andar182 m²R$ 1.200.000R$ 6.593/m²
  23. nov/2017APT 125Casa · 1º andar182 m²R$ 1.350.000R$ 7.418/m²
  24. out/2017APT 131Casa · 1º andar182 m²R$ 1.815.000R$ 9.973/m²
  25. jan/2017APT 151Casa · 1º andar193 m²R$ 1.930.000R$ 10.000/m²

Este endereço

Uso provável
Casa
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 182 m²
Vendas registradas
31
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 9.288 m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 5.946/m² · 1R$ 6.840/m² · 2
2012R$ 8.716/m² · 2R$ 8.716/m² · 2
2013R$ 10.117/m² · 1R$ 7.968/m² · 2
2014—R$ 10.572/m² · 2
2015R$ 12.679/m² · 1R$ 9.445/m² · 2
2017R$ 9.973/m² · 3R$ 9.973/m² · 3
2018R$ 6.593/m² · 3R$ 6.593/m² · 3
2019R$ 8.242/m² · 1R$ 6.962/m² · 2
2020R$ 11.154/m² · 1R$ 11.154/m² · 1
2021R$ 11.688/m² · 5R$ 11.688/m² · 5
2022—R$ 4.497/m² · 1
2023—R$ 17.157/m² · 2
2024R$ 8.454/m² · 3R$ 8.416/m² · 5
2025R$ 9.341/m² · 3R$ 9.341/m² · 3
2026R$ 9.569/m² · 6R$ 9.569/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · casa

02462011201320172019202120256 vendas2026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 5.946/m²
20122 vendas · R$ 8.716/m²
20131 vendas · R$ 10.117/m²
20151 vendas · R$ 12.679/m²
20173 vendas · R$ 9.973/m²
20183 vendas · R$ 6.593/m²
20191 vendas · R$ 8.242/m²
20201 vendas · R$ 11.154/m²
20215 vendas · R$ 11.688/m²
20243 vendas · R$ 8.454/m²
20253 vendas · R$ 9.341/m²
20266 vendas · R$ 9.569/m²

Calculadora

R$ 1.331.556R$ 9.247/m² · curva logradouro
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