Rua Pinheiro Guimarães, 145 (Botafogo)

Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 965 mil). O cadastro da Prefeitura indica 19 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 9.280/m²
Vendas registradas
21
desde 2011
Valor mediano
R$ 858 mil
85 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 965 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.280/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 858 mil (85 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 11.566/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.105/m² – R$ 12.788/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 21

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 965 mil
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 11.098/m²
  1. jul/2026APT 1101Apartamento · 11º andar87 m²R$ 965.000R$ 11.092/m²
  2. dez/2025APT 305Apartamento · 3º andar77 m²R$ 750.000R$ 9.740/m²
  3. out/2025APT 1404Apartamento · 14º andar181 m²R$ 1.550.000R$ 8.564/m²
  4. out/2025APT 904Apartamento · 9º andar82 m²R$ 723.200R$ 8.820/m²
  5. out/2024APT 905Apartamento · 9º andar82 m²R$ 945.000R$ 11.524/m²
  6. dez/2023APT 1001Apartamento · 10º andar87 m²R$ 1.100.000R$ 12.644/m²
  7. nov/2023APT 502Apartamento · 5º andar87 m²R$ 1.050.000R$ 12.069/m²
  8. abr/2023APT 901Apartamento · 9º andar87 m²R$ 850.000R$ 9.770/m²
  9. out/2022APT 702Apartamento · 7º andar87 m²R$ 1.050.000R$ 12.069/m²
  10. mai/2022APT 601Apartamento · 6º andar87 m²R$ 950.000R$ 10.920/m²
  11. nov/2021APT 1004Apartamento · 10º andar82 m²R$ 970.000R$ 11.829/m²
  12. out/2021APT 1005Apartamento · 10º andar82 m²R$ 1.040.000R$ 12.683/m²
  13. out/2021APT 504Apartamento · 5º andar82 m²R$ 950.000R$ 11.585/m²
  14. set/2021APT 505Apartamento · 5º andar82 m²R$ 910.000R$ 11.098/m²
  15. jul/2021APT 102Apartamento · 1º andar87 m²R$ 1.000.000R$ 11.494/m²
  16. mar/2020APT 905Apartamento · 9º andar82 m²R$ 650.000R$ 7.927/m²
  17. out/2019APT 1005Apartamento · 10º andar82 m²R$ 750.000R$ 9.146/m²
  18. fev/2018APT 1304Apartamento · 13º andar81 m²R$ 950.000R$ 11.728/m²
  19. jul/2017APT 1105Apartamento · 11º andar82 m²R$ 890.000R$ 10.854/m²
  20. jan/2015APT 1001Apartamento · 10º andar87 m²R$ 1.225.000R$ 14.080/m²
  21. jul/2012APT 1001Apartamento · 10º andar87 m²R$ 890.000R$ 10.230/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
19 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 353,3 mi
~412 unidades de 85 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
58 m
projeção 2.292 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 5.884/m² · 19
2012R$ 10.230/m² · 1R$ 7.220/m² · 18
2013—R$ 10.834/m² · 20
2014—R$ 12.704/m² · 26
2015R$ 14.080/m² · 1R$ 12.796/m² · 20
2016—R$ 11.194/m² · 6
2017R$ 10.854/m² · 1R$ 11.538/m² · 42
2018R$ 11.728/m² · 1R$ 12.536/m² · 23
2019R$ 9.146/m² · 1R$ 12.347/m² · 18
2020R$ 7.927/m² · 1R$ 11.538/m² · 29
2021R$ 11.585/m² · 5R$ 11.576/m² · 34
2022R$ 11.494/m² · 2R$ 11.360/m² · 18
2023R$ 12.069/m² · 3R$ 10.703/m² · 31
2024R$ 11.524/m² · 1R$ 11.375/m² · 25
2025R$ 8.820/m² · 3R$ 11.208/m² · 22
2026R$ 11.092/m² · 1R$ 12.048/m² · 17

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02462012201720195 vendas2021202320252026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 10.230/m²
20151 vendas · R$ 14.080/m²
20171 vendas · R$ 10.854/m²
20181 vendas · R$ 11.728/m²
20191 vendas · R$ 9.146/m²
20201 vendas · R$ 7.927/m²
20215 vendas · R$ 11.585/m²
20222 vendas · R$ 11.494/m²
20233 vendas · R$ 12.069/m²
20241 vendas · R$ 11.524/m²
20253 vendas · R$ 8.820/m²
20261 vendas · R$ 11.092/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º5º7ºR$ 12.644/m²10º14º
Ver tabela
1ºR$ 11.494/m² · 1 vendas
3ºR$ 9.740/m² · 1 vendas
5ºR$ 11.585/m² · 3 vendas
6ºR$ 10.920/m² · 1 vendas
7ºR$ 12.069/m² · 1 vendas
9ºR$ 9.770/m² · 3 vendas
10ºR$ 12.644/m² · 3 vendas
11ºR$ 11.092/m² · 1 vendas
14ºR$ 8.564/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.087.069R$ 11.565/m² · curva logradouro
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