Rua Pinheiro Guimarães, 104 (Botafogo)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (apartamento, R$ 850 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.822/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 894 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 850 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.822/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 894 mil (91 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.566/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.105/m² – R$ 12.788/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 6.585/m²
- abr/2023APT 201Apartamento · 2º andar91 m²R$ 850.000R$ 9.341/m²
- dez/2020APT 201Apartamento · 2º andar91 m²R$ 400.000R$ 4.396/m²
- jan/2019APT 202Apartamento · 2º andar82 m²R$ 540.000R$ 6.585/m²
- nov/2012COB 01Apartamento102 m²R$ 780.000R$ 7.647/m²
- nov/2011APT 101Apartamento · 1º andar91 m²R$ 500.000R$ 5.495/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 894 mil
1 unidade de 91 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 5.495/m² · 1 | R$ 5.884/m² · 19 |
| 2012 | R$ 7.647/m² · 1 | R$ 7.220/m² · 18 |
| 2013 | — | R$ 10.834/m² · 20 |
| 2014 | — | R$ 12.704/m² · 26 |
| 2015 | — | R$ 12.796/m² · 20 |
| 2016 | — | R$ 11.194/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 11.538/m² · 42 |
| 2018 | — | R$ 12.536/m² · 23 |
| 2019 | R$ 6.585/m² · 1 | R$ 12.347/m² · 18 |
| 2020 | R$ 4.396/m² · 1 | R$ 11.538/m² · 29 |
| 2021 | — | R$ 11.576/m² · 34 |
| 2022 | — | R$ 11.360/m² · 18 |
| 2023 | R$ 9.341/m² · 1 | R$ 10.703/m² · 31 |
| 2024 | — | R$ 11.375/m² · 25 |
| 2025 | — | R$ 11.208/m² · 22 |
| 2026 | — | R$ 12.048/m² · 17 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 5.495/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 7.647/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.585/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.396/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 9.341/m² |
Calculadora
R$ 1.087.069R$ 11.565/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Pinheiro Guimarães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 73 | Outros | 1 | R$ 19.828/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 75 | Apartamento | 24 | R$ 12.632/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 77 | Apartamento | 20 | R$ 11.878/m² | R$ 760 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 7.312/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 30.326/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 9.213/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 4.716/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 12.438/m² | R$ 423 mil |
| Nº 102 | Apartamento | 5 | R$ 10.697/m² | R$ 995 mil |
| Nº 115 | Apartamento | 74 | R$ 11.416/m² | R$ 948 mil |