Rua Pinheiro Guimarães, 115 (Botafogo)

Foram registradas 74 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 20 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 11.416/m²
Vendas registradas
74
desde 2011
Valor mediano
R$ 948 mil
83 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.416/m²Neste prédio: 74 vendas · mediana R$ 948 mil (83 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 11.566/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.105/m² – R$ 12.788/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 74

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 10.843/m²
  1. jun/2026APT 1103 BLC 2Apartamento · 11º andar83 m²R$ 1.000.000R$ 12.048/m²
  2. fev/2026APT 101 BLC 1Apartamento · 1º andar83 m²R$ 935.000R$ 11.265/m²
  3. jan/2026APT 804 BLC 1Apartamento · 8º andar83 m²R$ 1.095.000R$ 13.193/m²
  4. dez/2025APT 307 BLC 1Apartamento · 3º andar83 m²R$ 900.000R$ 10.843/m²
  5. out/2025APT 803 BLC 2Apartamento · 8º andar83 m²R$ 960.000R$ 11.566/m²
  6. set/2025APT 905 BLC 2Apartamento · 9º andar83 m²R$ 729.000R$ 8.783/m²
  7. jun/2025APT 1407 BLC 2Apartamento · 14º andar83 m²R$ 947.600R$ 11.417/m²
  8. abr/2025APT 1006 BLC 1Apartamento · 10º andar83 m²R$ 1.150.000R$ 13.855/m²
  9. abr/2025APT 205 BLC 2Apartamento · 2º andar83 m²R$ 870.000R$ 10.482/m²
  10. mar/2025APT 105 BLC 2Apartamento · 1º andar83 m²R$ 890.000R$ 10.723/m²
  11. fev/2025APT 1202 BLC 1Apartamento · 12º andar83 m²R$ 1.240.000R$ 14.940/m²
  12. fev/2025APT 501 BLC 2Apartamento · 5º andar83 m²R$ 800.000R$ 9.639/m²
  13. jan/2025APT 808 BLC 1Apartamento · 8º andar83 m²R$ 970.000R$ 11.687/m²
  14. nov/2024APT 307 BLC 1Apartamento · 3º andar83 m²R$ 860.000R$ 10.361/m²
  15. nov/2024APT 406 BLC 2Apartamento · 4º andar83 m²R$ 681.000R$ 8.205/m²
  16. set/2024APT 1404 BLC 1Apartamento · 14º andar83 m²R$ 800.000R$ 9.639/m²
  17. mai/2024APT 1403 BLC 2Apartamento · 14º andar83 m²R$ 950.000R$ 11.446/m²
  18. jan/2024APT 1007 BLC 1Apartamento · 10º andar83 m²R$ 1.035.000R$ 12.470/m²
  19. set/2023APT 1501 BLC 1Apartamento · 15º andar168 m²R$ 2.020.000R$ 12.024/m²
  20. jun/2023APT 1502 BLC 2Apartamento · 15º andar173 m²R$ 1.850.000R$ 10.694/m²
  21. mai/2023APT 308 BLC 1Apartamento · 3º andar83 m²R$ 900.000R$ 10.843/m²
  22. mar/2023APT 1005 BLC 2Apartamento · 10º andar83 m²R$ 950.000R$ 11.446/m²
  23. jan/2023APT 1306 BLC 1Apartamento · 13º andar83 m²R$ 1.000.000R$ 12.048/m²
  24. jan/2023APT 1008 BLC 1Apartamento · 10º andar83 m²R$ 945.000R$ 11.386/m²
  25. nov/2022APT 1407 BLC 1Apartamento · 14º andar83 m²R$ 760.000R$ 9.157/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
20 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 bi
~1123 unidades de 83 m²
Vendas registradas
74
todas as tipologias, desde 2011
Altura
68 m
projeção 5.824 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 9.096/m² · 3R$ 5.884/m² · 19
2012R$ 9.639/m² · 3R$ 7.220/m² · 18
2013R$ 11.566/m² · 5R$ 10.834/m² · 20
2014R$ 12.771/m² · 3R$ 12.704/m² · 26
2015R$ 11.446/m² · 5R$ 12.796/m² · 20
2016R$ 10.030/m² · 2R$ 11.194/m² · 6
2017R$ 10.843/m² · 9R$ 11.538/m² · 42
2018R$ 10.482/m² · 2R$ 12.536/m² · 23
2019R$ 7.060/m² · 1R$ 12.347/m² · 18
2020R$ 10.843/m² · 8R$ 11.538/m² · 29
2021R$ 10.843/m² · 7R$ 11.576/m² · 34
2022R$ 9.548/m² · 2R$ 11.360/m² · 18
2023R$ 11.416/m² · 6R$ 10.703/m² · 31
2024R$ 10.361/m² · 5R$ 11.375/m² · 25
2025R$ 11.130/m² · 10R$ 11.208/m² · 22
2026R$ 12.048/m² · 3R$ 12.048/m² · 17

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05102011201420172020202310 vendas2026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 9.096/m²
20123 vendas · R$ 9.639/m²
20135 vendas · R$ 11.566/m²
20143 vendas · R$ 12.771/m²
20155 vendas · R$ 11.446/m²
20162 vendas · R$ 10.030/m²
20179 vendas · R$ 10.843/m²
20182 vendas · R$ 10.482/m²
20191 vendas · R$ 7.060/m²
20208 vendas · R$ 10.843/m²
20217 vendas · R$ 10.843/m²
20222 vendas · R$ 9.548/m²
20236 vendas · R$ 11.416/m²
20245 vendas · R$ 10.361/m²
202510 vendas · R$ 11.130/m²
20263 vendas · R$ 12.048/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 19 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 11.417/m²10 mil12,5 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 8.413/m² – R$ 8.720/m²0
R$ 8.720/m² – R$ 9.027/m²1
R$ 9.027/m² – R$ 9.333/m²0
R$ 9.333/m² – R$ 9.640/m²2
R$ 9.640/m² – R$ 9.947/m²0
R$ 9.947/m² – R$ 10.254/m²0
R$ 10.254/m² – R$ 10.561/m²2
R$ 10.561/m² – R$ 10.868/m²2
R$ 10.868/m² – R$ 11.174/m²0
R$ 11.174/m² – R$ 11.481/m²3
R$ 11.481/m² – R$ 11.788/m²2
R$ 11.788/m² – R$ 12.095/m²2
R$ 12.095/m² – R$ 12.402/m²0
R$ 12.402/m² – R$ 12.708/m²1
R$ 12.708/m² – R$ 13.015/m²0
R$ 13.015/m² – R$ 13.322/m²1
R$ 13.322/m² – R$ 13.629/m²0
R$ 13.629/m² – R$ 13.936/m²1
R$ 13.936/m² – R$ 14.243/m²0
R$ 14.243/m² – R$ 14.549/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º3º5º8º10ºR$ 12.440/m²12º14º15º
Ver tabela
1ºR$ 10.994/m² · 2 vendas
2ºR$ 10.482/m² · 1 vendas
3ºR$ 10.361/m² · 5 vendas
4ºR$ 8.205/m² · 1 vendas
5ºR$ 9.639/m² · 1 vendas
7ºR$ 10.843/m² · 1 vendas
8ºR$ 11.687/m² · 3 vendas
9ºR$ 11.500/m² · 2 vendas
10ºR$ 11.506/m² · 6 vendas
11ºR$ 11.295/m² · 2 vendas
12ºR$ 12.440/m² · 2 vendas
13ºR$ 12.048/m² · 1 vendas
14ºR$ 10.528/m² · 4 vendas
15ºR$ 11.359/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 1.087.069R$ 11.565/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Pinheiro Guimarães

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 78Casa1R$ 7.312/m²R$ 1,2 mi
Nº 83Casa1R$ 30.326/m²R$ 2,5 mi
Nº 85Casa1R$ 9.213/m²R$ 1,9 mi
Nº 87Casa1R$ 4.716/m²R$ 1,8 mi
Nº 97Casa1R$ 12.438/m²R$ 423 mil
Nº 102Apartamento5R$ 10.697/m²R$ 995 mil
Nº 104Apartamento5R$ 9.822/m²R$ 894 mil
Nº 145Apartamento21R$ 9.280/m²R$ 858 mil
Nº 149Casa30R$ 9.247/m²R$ 1,7 mi
Nº 150Apartamento11R$ 10.396/m²R$ 1,4 mi

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