Rua Marquês de Olinda, 61 (Botafogo)

Foram registradas 54 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 880 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 9.659/m²
Vendas registradas
54
desde 2011
Valor mediano
R$ 875 mil
88 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 880 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.659/m²Neste prédio: 54 vendas · mediana R$ 875 mil (88 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 9.972/m²
Unidade típica
R$ 843 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.451/m² – R$ 12.057/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 54

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 880 mil
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 9.091/m²
  1. ago/2026APT 306 61 1FApartamento · 3º andar79 m²R$ 880.000R$ 11.139/m²
  2. ago/2026APT 701Apartamento · 7º andar88 m²R$ 845.000R$ 9.602/m²
  3. ago/2026APT 308 61 1FApartamento · 3º andar88 m²R$ 800.000R$ 9.091/m²
  4. jul/2026APT 704Apartamento · 7º andar88 m²R$ 850.000R$ 9.659/m²
  5. mar/2026APT 108 61 2FApartamento · 1º andar88 m²R$ 920.000R$ 10.455/m²
  6. jan/2026APT 104Apartamento · 1º andar88 m²R$ 875.000R$ 9.943/m²
  7. dez/2025APT 703Apartamento · 7º andar87 m²R$ 1.250.000R$ 14.368/m²
  8. dez/2025APT 308 61 2FApartamento · 3º andar88 m²R$ 750.000R$ 8.523/m²
  9. out/2025COB 02Apartamento313 m²R$ 2.800.000R$ 8.946/m²
  10. ago/2025APT 1006Apartamento · 10º andar79 m²R$ 780.000R$ 9.873/m²
  11. abr/2025APT 106 61 2FApartamento · 1º andar88 m²R$ 780.000R$ 8.864/m²
  12. dez/2024APT 1005 61 2FApartamento · 10º andar88 m²R$ 800.000R$ 9.091/m²
  13. out/2024APT 603 61 2FApartamento · 6º andar88 m²R$ 840.000R$ 9.545/m²
  14. ago/2024APT 807 61 2FApartamento · 8º andar88 m²R$ 630.000R$ 7.159/m²
  15. mai/2024APT 508 61 2FApartamento · 5º andar88 m²R$ 740.000R$ 8.409/m²
  16. mar/2024APT 807Apartamento · 8º andar85 m²R$ 900.000R$ 10.588/m²
  17. dez/2023APT 903 61 1FApartamento · 9º andar87 m²R$ 800.000R$ 9.195/m²
  18. dez/2023APT 504Apartamento · 5º andar88 m²R$ 730.000R$ 8.295/m²
  19. jun/2023APT 1006 61 2FApartamento · 10º andar88 m²R$ 660.000R$ 7.500/m²
  20. jan/2023APT 1003Apartamento · 10º andar87 m²R$ 990.000R$ 11.379/m²
  21. set/2022APT 903 61 1FApartamento · 9º andar87 m²R$ 958.132R$ 11.013/m²
  22. set/2022APT 306Apartamento · 3º andar79 m²R$ 810.000R$ 10.253/m²
  23. set/2022APT 901 61 1FApartamento · 9º andar88 m²R$ 450.000R$ 5.114/m²
  24. mar/2022COB 01 61 1FApartamento308 m²R$ 1.900.000R$ 6.169/m²
  25. set/2021APT 607 61 1FApartamento · 6º andar85 m²R$ 800.000R$ 9.412/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 372,8 mi
~426 unidades de 88 m²
Vendas registradas
54
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 3.902 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 5.114/m² · 1R$ 7.708/m² · 11
2012R$ 7.330/m² · 2R$ 8.762/m² · 24
2013R$ 9.233/m² · 4R$ 10.759/m² · 27
2014R$ 12.069/m² · 2R$ 11.456/m² · 15
2015R$ 10.227/m² · 3R$ 11.901/m² · 14
2016R$ 5.112/m² · 1R$ 11.538/m² · 7
2017R$ 8.920/m² · 6R$ 10.267/m² · 23
2018R$ 8.861/m² · 3R$ 10.241/m² · 29
2019R$ 8.182/m² · 3R$ 9.167/m² · 25
2020R$ 8.409/m² · 3R$ 10.897/m² · 16
2021R$ 9.591/m² · 2R$ 9.770/m² · 25
2022R$ 8.211/m² · 4R$ 11.200/m² · 31
2023R$ 8.745/m² · 4R$ 10.286/m² · 31
2024R$ 9.091/m² · 5R$ 10.067/m² · 22
2025R$ 8.946/m² · 5R$ 10.710/m² · 34
2026R$ 9.801/m² · 6R$ 9.801/m² · 26

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201120146 vendas2017202020232026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 5.114/m²
20122 vendas · R$ 7.330/m²
20134 vendas · R$ 9.233/m²
20142 vendas · R$ 12.069/m²
20153 vendas · R$ 10.227/m²
20161 vendas · R$ 5.112/m²
20176 vendas · R$ 8.920/m²
20183 vendas · R$ 8.861/m²
20193 vendas · R$ 8.182/m²
20203 vendas · R$ 8.409/m²
20212 vendas · R$ 9.591/m²
20224 vendas · R$ 8.211/m²
20234 vendas · R$ 8.745/m²
20245 vendas · R$ 9.091/m²
20255 vendas · R$ 8.946/m²
20266 vendas · R$ 9.801/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 18 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 9.370/m²8 mil10 mil12 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 7.545/m² – R$ 7.832/m²0
R$ 7.832/m² – R$ 8.118/m²0
R$ 8.118/m² – R$ 8.404/m²1
R$ 8.404/m² – R$ 8.690/m²2
R$ 8.690/m² – R$ 8.977/m²2
R$ 8.977/m² – R$ 9.263/m²3
R$ 9.263/m² – R$ 9.549/m²1
R$ 9.549/m² – R$ 9.835/m²2
R$ 9.835/m² – R$ 10.122/m²2
R$ 10.122/m² – R$ 10.408/m²0
R$ 10.408/m² – R$ 10.694/m²2
R$ 10.694/m² – R$ 10.980/m²0
R$ 10.980/m² – R$ 11.266/m²1
R$ 11.266/m² – R$ 11.553/m²0
R$ 11.553/m² – R$ 11.839/m²0
R$ 11.839/m² – R$ 12.125/m²0
R$ 12.125/m² – R$ 12.411/m²0
R$ 12.411/m² – R$ 12.698/m²0
R$ 12.698/m² – R$ 12.984/m²0
R$ 12.984/m² – R$ 13.270/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 milR$ 9.943/m²1º5º7º9º10º
Ver tabela
1ºR$ 9.943/m² · 3 vendas
3ºR$ 9.672/m² · 4 vendas
5ºR$ 8.352/m² · 2 vendas
6ºR$ 9.479/m² · 2 vendas
7ºR$ 9.659/m² · 3 vendas
8ºR$ 9.770/m² · 3 vendas
9ºR$ 9.195/m² · 3 vendas
10ºR$ 9.482/m² · 4 vendas

Calculadora

R$ 847.285R$ 9.968/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Marquês de Olinda

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 38Apartamento39R$ 17.536/m²R$ 1,9 mi
Nº 45Apartamento22R$ 7.342/m²R$ 389 mil
Nº 51Outros1R$ 9.038/m²R$ 8,1 mi
Nº 58Apartamento11R$ 10.965/m²R$ 867 mil
Nº 64Apartamento26R$ 11.452/m²R$ 1,1 mi
Nº 70Outros1R$ 9.934/m²R$ 80,7 mi
Nº 73Casa1R$ 17.740/m²R$ 2,5 mi
Nº 78Apartamento15R$ 8.841/m²R$ 750 mil
Nº 80Apartamento44R$ 11.094/m²R$ 750 mil
Nº 81Apartamento3R$ 7.043/m²R$ 542 mil

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