Rua Marquês de Olinda, 38 (Botafogo)

Foram registradas 39 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 1,9 mi). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 17.536/m²
Vendas registradas
39
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,9 mi
105 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 1,9 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 17.536/m²Neste prédio: 39 vendas · mediana R$ 1,9 mi (105 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.972/m²
Unidade típica
R$ 843 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.451/m² – R$ 12.057/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 39

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 12.946/m²
  1. nov/2025BL-002 APTO 0503Apartamento · 5º andar110 m²R$ 1.875.000R$ 17.045/m²
  2. out/2024BL-001 APTO 0806Apartamento · 8º andar104 m²R$ 1.750.000R$ 16.827/m²
  3. out/2023BL-001 APTO 0705Apartamento · 7º andar105 m²R$ 1.325.000R$ 12.619/m²
  4. ago/2023BL-001 APTO 0204Apartamento · 2º andar109 m²R$ 1.650.000R$ 15.138/m²
  5. ago/2023BL-002 APTO 0803Apartamento · 8º andar110 m²R$ 1.600.000R$ 14.545/m²
  6. jul/2023BL-001 APTO 0604Apartamento · 6º andar109 m²R$ 1.500.000R$ 13.761/m²
  7. jun/2023BL-002 APTO 0902Apartamento · 9º andar213 m²R$ 2.625.000R$ 12.324/m²
  8. abr/2023BL-001 APTO 0706Apartamento · 7º andar104 m²R$ 1.300.000R$ 12.500/m²
  9. dez/2022BL-002 APTO 0301Apartamento · 3º andar101 m²R$ 1.500.000R$ 14.851/m²
  10. abr/2022BL-002 APTO 0705Apartamento · 7º andar105 m²R$ 1.300.000R$ 12.381/m²
  11. out/2021BL-001 APTO 0705Apartamento · 7º andar105 m²R$ 1.325.000R$ 12.619/m²
  12. mai/2021BL-002 APTO 0605Apartamento · 6º andar105 m²R$ 1.300.000R$ 12.381/m²
  13. dez/2020BL-001 APTO 0303Apartamento · 3º andar112 m²R$ 1.450.000R$ 12.946/m²
  14. out/2020BL-001 APTO 0605Apartamento · 6º andar105 m²R$ 1.550.000R$ 14.762/m²
  15. set/2019BL-002 APTO 0501Apartamento · 5º andar101 m²R$ 1.395.000R$ 13.812/m²
  16. fev/2019BL-002 APTO 0205Apartamento · 2º andar105 m²R$ 1.330.000R$ 12.667/m²
  17. dez/2018BL-001 APTO 0202Apartamento · 2º andar110 m²R$ 1.575.000R$ 14.318/m²
  18. dez/2018BL-002 APTO 0304Apartamento · 3º andar107 m²R$ 1.400.000R$ 13.084/m²
  19. set/2018BL-002 APTO 0803Apartamento · 8º andar110 m²R$ 1.430.000R$ 13.000/m²
  20. jun/2018BL-002 APTO 0905Apartamento · 9º andar224 m²R$ 2.300.000R$ 10.268/m²
  21. jan/2018BL-001 APTO 0401Apartamento · 4º andar103 m²R$ 1.480.000R$ 14.369/m²
  22. dez/2017BL-002 APTO 0606Apartamento · 6º andar104 m²R$ 1.250.000R$ 12.019/m²
  23. dez/2017BL-002 APTO 0602Apartamento · 6º andar109 m²R$ 867.933R$ 7.963/m²
  24. nov/2017BL-002 APTO 0601Apartamento · 6º andar101 m²R$ 1.700.000R$ 16.832/m²
  25. out/2016BL-001 APTO 0303Apartamento · 3º andar112 m²R$ 1.900.000R$ 16.964/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 907,3 mi
~488 unidades de 105 m²
Vendas registradas
39
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 4.931 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 5.943/m² · 1R$ 7.708/m² · 11
2012R$ 10.040/m² · 4R$ 8.762/m² · 24
2013R$ 11.821/m² · 5R$ 10.759/m² · 27
2014R$ 12.189/m² · 3R$ 11.456/m² · 15
2015R$ 17.757/m² · 1R$ 11.901/m² · 14
2016R$ 16.964/m² · 1R$ 11.538/m² · 7
2017R$ 12.019/m² · 3R$ 10.267/m² · 23
2018R$ 13.084/m² · 5R$ 10.241/m² · 29
2019R$ 13.239/m² · 2R$ 9.167/m² · 25
2020R$ 13.854/m² · 2R$ 10.897/m² · 16
2021R$ 12.500/m² · 2R$ 9.770/m² · 25
2022R$ 13.616/m² · 2R$ 11.200/m² · 31
2023R$ 13.190/m² · 6R$ 10.286/m² · 31
2024R$ 16.827/m² · 1R$ 10.067/m² · 22
2025R$ 17.045/m² · 1R$ 10.710/m² · 34
2026—R$ 9.801/m² · 26

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620112014201720206 vendas20232025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 5.943/m²
20124 vendas · R$ 10.040/m²
20135 vendas · R$ 11.821/m²
20143 vendas · R$ 12.189/m²
20151 vendas · R$ 17.757/m²
20161 vendas · R$ 16.964/m²
20173 vendas · R$ 12.019/m²
20185 vendas · R$ 13.084/m²
20192 vendas · R$ 13.239/m²
20202 vendas · R$ 13.854/m²
20212 vendas · R$ 12.500/m²
20222 vendas · R$ 13.616/m²
20236 vendas · R$ 13.190/m²
20241 vendas · R$ 16.827/m²
20251 vendas · R$ 17.045/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil2º3ºR$ 17.045/m²5º6º7º8º9º
Ver tabela
2ºR$ 15.138/m² · 1 vendas
3ºR$ 14.851/m² · 1 vendas
5ºR$ 17.045/m² · 1 vendas
6ºR$ 13.071/m² · 2 vendas
7ºR$ 12.560/m² · 4 vendas
8ºR$ 15.686/m² · 2 vendas
9ºR$ 12.324/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 847.285R$ 9.968/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Marquês de Olinda

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 10Apartamento15R$ 11.435/m²R$ 413 mil
Nº 11Loja4R$ 26.926/m²R$ 879 mil
Nº 19Apartamento24R$ 12.563/m²R$ 1,6 mi
Nº 25Apartamento20R$ 14.151/m²R$ 1,5 mi
Nº 26Apartamento8R$ 10.508/m²R$ 988 mil
Nº 45Apartamento22R$ 7.342/m²R$ 389 mil
Nº 51Outros1R$ 9.038/m²R$ 8,1 mi
Nº 58Apartamento11R$ 10.965/m²R$ 867 mil
Nº 61Apartamento54R$ 9.659/m²R$ 875 mil
Nº 64Apartamento26R$ 11.452/m²R$ 1,1 mi

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