Rua Marquês de Olinda, 78 (Botafogo)

Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 1,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 8.841/m²
Vendas registradas
15
desde 2011
Valor mediano
R$ 750 mil
82 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 1,2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.841/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 750 mil (82 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 9.972/m²
Unidade típica
R$ 843 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.451/m² – R$ 12.057/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 9.036/m²
  1. abr/2026COB 01 FTEApartamento74 m²R$ 1.150.000R$ 15.541/m²
  2. abr/2026APT 402 FTEApartamento · 4º andar82 m²R$ 725.000R$ 8.841/m²
  3. set/2025APT 102 FTEApartamento · 1º andar89 m²R$ 750.000R$ 8.427/m²
  4. fev/2025APT 302 FDSApartamento · 3º andar87 m²R$ 727.500R$ 8.362/m²
  5. nov/2024APT 403 FTEApartamento · 4º andar83 m²R$ 841.100R$ 10.134/m²
  6. set/2024APT 101 FDSApartamento · 1º andar86 m²R$ 860.000R$ 10.000/m²
  7. mar/2023APT 403 FDSApartamento · 4º andar88 m²R$ 740.000R$ 8.409/m²
  8. nov/2022APT 302 FTEApartamento · 3º andar82 m²R$ 830.000R$ 10.122/m²
  9. set/2021APT 402 FDSApartamento · 4º andar87 m²R$ 730.000R$ 8.391/m²
  10. mai/2021APT 302 FDSApartamento · 3º andar87 m²R$ 640.000R$ 7.356/m²
  11. set/2019COB 03 FTEApartamento87 m²R$ 640.000R$ 7.356/m²
  12. abr/2018COB 04 FTEApartamento87 m²R$ 850.000R$ 9.770/m²
  13. nov/2013APT 403 FTEApartamento · 4º andar83 m²R$ 750.000R$ 9.036/m²
  14. jun/2013APT 101 FDSApartamento · 1º andar86 m²R$ 1.010.000R$ 11.744/m²
  15. nov/2012COB 01 FTEApartamento74 m²R$ 730.000R$ 9.865/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 48,8 mi
~65 unidades de 82 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 1.103 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 7.708/m² · 11
2012R$ 9.865/m² · 1R$ 8.762/m² · 24
2013R$ 10.390/m² · 2R$ 10.759/m² · 27
2014—R$ 11.456/m² · 15
2015—R$ 11.901/m² · 14
2016—R$ 11.538/m² · 7
2017—R$ 10.267/m² · 23
2018R$ 9.770/m² · 1R$ 10.241/m² · 29
2019R$ 7.356/m² · 1R$ 9.167/m² · 25
2020—R$ 10.897/m² · 16
2021R$ 7.874/m² · 2R$ 9.770/m² · 25
2022R$ 10.122/m² · 1R$ 11.200/m² · 31
2023R$ 8.409/m² · 1R$ 10.286/m² · 31
2024R$ 10.067/m² · 2R$ 10.067/m² · 22
2025R$ 8.395/m² · 2R$ 10.710/m² · 34
2026R$ 12.191/m² · 2R$ 9.801/m² · 26

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220122 vendas20182021202320252026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 9.865/m²
20132 vendas · R$ 10.390/m²
20181 vendas · R$ 9.770/m²
20191 vendas · R$ 7.356/m²
20212 vendas · R$ 7.874/m²
20221 vendas · R$ 10.122/m²
20231 vendas · R$ 8.409/m²
20242 vendas · R$ 10.067/m²
20252 vendas · R$ 8.395/m²
20262 vendas · R$ 12.191/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 milR$ 9.213/m²1º3º4º
Ver tabela
1ºR$ 9.213/m² · 2 vendas
3ºR$ 8.362/m² · 3 vendas
4ºR$ 8.625/m² · 4 vendas

Calculadora

R$ 847.285R$ 9.968/m² · curva logradouro
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