Rua Conde de Irajá, 603 (Botafogo)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 810 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.101/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 810 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 810 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.101/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 810 mil (84 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.607/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.769/m² – R$ 14.120/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 810 mil
Maior valorR$ 935 mil
Mediana da listaR$ 9.384/m²
- ago/2026APT 101Apartamento · 1º andar89 m²R$ 810.000R$ 9.101/m²
- nov/2025APT 502Apartamento · 5º andar84 m²R$ 710.000R$ 8.452/m²
- jul/2025APT 403Apartamento · 4º andar73 m²R$ 790.000R$ 10.822/m²
- mai/2021APT 403Apartamento · 4º andar73 m²R$ 685.000R$ 9.384/m²
- dez/2020APT 203Apartamento · 2º andar73 m²R$ 550.000R$ 7.534/m²
- mar/2015APT 103Apartamento · 1º andar73 m²R$ 750.000R$ 10.274/m²
- set/2014APT 501Apartamento · 5º andar89 m²R$ 935.000R$ 10.506/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 113,4 mi
~140 unidades de 84 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 1.843 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.801/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 10.000/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 11.129/m² · 15 |
| 2014 | R$ 10.506/m² · 1 | R$ 9.670/m² · 9 |
| 2015 | R$ 10.274/m² · 1 | R$ 12.500/m² · 23 |
| 2016 | — | R$ 11.555/m² · 22 |
| 2017 | — | R$ 10.504/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 9.488/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 11.594/m² · 10 |
| 2020 | R$ 7.534/m² · 1 | R$ 9.263/m² · 12 |
| 2021 | R$ 9.384/m² · 1 | R$ 9.516/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 11.758/m² · 13 |
| 2023 | — | R$ 11.484/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 15.367/m² · 53 |
| 2025 | R$ 9.637/m² · 2 | R$ 12.556/m² · 23 |
| 2026 | R$ 9.101/m² · 1 | R$ 10.322/m² · 22 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 10.506/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 10.274/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.534/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 9.384/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 9.637/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 9.101/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 9.101/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 10.103/m² · 2 vendas |
| 5º | R$ 8.452/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.113.819R$ 10.608/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Conde de Irajá
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 541 | Apartamento | 3 | R$ 8.725/m² | R$ 864 mil |
| Nº 542 | Apartamento | 15 | R$ 12.281/m² | R$ 516 mil |
| Nº 555 | Apartamento | 7 | R$ 8.412/m² | R$ 715 mil |
| Nº 581 | Casa | 1 | R$ 8.314/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 619 | Apartamento | 6 | R$ 15.119/m² | R$ 263 mil |
| Nº 624 | Casa | 2 | R$ 8.988/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 634 | Apartamento | 13 | R$ 11.432/m² | R$ 857 mil |
| Nº 641 | Casa | 1 | R$ 4.829/m² | R$ 980 mil |
| Nº 647 | Apartamento | 4 | R$ 10.140/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 660 | Apartamento | 33 | R$ 13.602/m² | R$ 1,2 mi |