Rua Conde de Irajá, 165 (Botafogo)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 3,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 14.699/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 122 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 3,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 14.699/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 1,8 mi (122 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.607/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.769/m² – R$ 14.120/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 3,1 mi
Maior valorR$ 3,1 mi
Mediana da listaR$ 11.230/m²
- abr/2026APT 802Apartamento · 8º andar194 m²R$ 3.050.000R$ 15.722/m²
- jan/2025APT 701Apartamento · 7º andar122 m²R$ 1.100.000R$ 9.016/m²
- ago/2020APT 202Apartamento · 2º andar122 m²R$ 1.100.000R$ 9.016/m²
- abr/2019APT 802Apartamento · 8º andar122 m²R$ 2.500.000R$ 20.492/m²
- fev/2013APT 802Apartamento · 8º andar122 m²R$ 1.370.000R$ 11.230/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 123,7 mi
~69 unidades de 122 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 958 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.801/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 10.000/m² · 9 |
| 2013 | R$ 11.230/m² · 1 | R$ 11.129/m² · 15 |
| 2014 | — | R$ 9.670/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 12.500/m² · 23 |
| 2016 | — | R$ 11.555/m² · 22 |
| 2017 | — | R$ 10.504/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 9.488/m² · 6 |
| 2019 | R$ 20.492/m² · 1 | R$ 11.594/m² · 10 |
| 2020 | R$ 9.016/m² · 1 | R$ 9.263/m² · 12 |
| 2021 | — | R$ 9.516/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 11.758/m² · 13 |
| 2023 | — | R$ 11.484/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 15.367/m² · 53 |
| 2025 | R$ 9.016/m² · 1 | R$ 12.556/m² · 23 |
| 2026 | R$ 15.722/m² · 1 | R$ 10.322/m² · 22 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 11.230/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 20.492/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 9.016/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 9.016/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 15.722/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 7º | R$ 9.016/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 15.722/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.113.819R$ 10.608/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Conde de Irajá
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 9.957/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 12.608/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 97 | Apartamento | 6 | R$ 11.550/m² | R$ 749 mil |
| Nº 122 | Apartamento | 1 | R$ 12.956/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 16.751/m² | R$ 3 mi |
| Nº 154 | Apartamento | 3 | R$ 13.090/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 191 | Outros | 1 | R$ 4.609/m² | R$ 2 mi |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 11.635/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 216 | Apartamento | 5 | R$ 12.323/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 227 | Apartamento | 7 | R$ 10.098/m² | R$ 616 mil |