Rua Bartolomeu Portela, 50 (Botafogo)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 725 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 10.833/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 725 mil
60 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 725 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.833/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 725 mil (60 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 10.583/m²
Unidade típica
R$ 742 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.543/m² – R$ 11.903/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 725 mil
Maior valorR$ 960 mil
Mediana da listaR$ 10.590/m²
  1. ago/2026APT 207Apartamento · 2º andar60 m²R$ 725.000R$ 12.083/m²
  2. mai/2026APT 404Apartamento · 4º andar72 m²R$ 780.000R$ 10.833/m²
  3. mar/2026APT 408Apartamento · 4º andar60 m²R$ 620.000R$ 10.333/m²
  4. fev/2025APT 103Apartamento · 1º andar70 m²R$ 650.000R$ 9.286/m²
  5. mai/2023APT 101Apartamento · 1º andar56 m²R$ 665.000R$ 11.875/m²
  6. fev/2023APT 204Apartamento · 2º andar72 m²R$ 800.000R$ 11.111/m²
  7. nov/2022APT 501Apartamento · 5º andar78 m²R$ 960.000R$ 12.308/m²
  8. jun/2020APT 407Apartamento · 4º andar60 m²R$ 475.000R$ 7.917/m²
  9. mai/2020APT 508Apartamento · 5º andar80 m²R$ 630.000R$ 7.875/m²
  10. ago/2018APT 401Apartamento · 4º andar56 m²R$ 650.000R$ 11.607/m²
  11. fev/2018APT 405Apartamento · 4º andar80 m²R$ 760.000R$ 9.500/m²
  12. mar/2016APT 204Apartamento · 2º andar72 m²R$ 750.000R$ 10.417/m²
  13. mar/2014APT 501Apartamento · 5º andar56 m²R$ 750.000R$ 13.393/m²
  14. jun/2013APT 207Apartamento · 2º andar60 m²R$ 630.000R$ 10.500/m²
  15. abr/2013APT 504Apartamento · 5º andar72 m²R$ 769.000R$ 10.681/m²
  16. mai/2012APT 307Apartamento · 3º andar60 m²R$ 490.000R$ 8.167/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 81,9 mi
~113 unidades de 60 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 944 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 5.882/m² · 1
2012R$ 8.167/m² · 1R$ 8.469/m² · 2
2013R$ 10.590/m² · 2R$ 8.729/m² · 10
2014R$ 13.393/m² · 1R$ 12.281/m² · 3
2015—R$ 10.145/m² · 6
2016R$ 10.417/m² · 1R$ 10.488/m² · 5
2017—R$ 8.604/m² · 4
2018R$ 10.554/m² · 2R$ 9.575/m² · 4
2019—R$ 10.000/m² · 3
2020R$ 7.896/m² · 2R$ 7.896/m² · 8
2021—R$ 9.599/m² · 4
2022R$ 12.308/m² · 1R$ 9.211/m² · 7
2023R$ 11.493/m² · 2R$ 9.825/m² · 7
2024—R$ 9.883/m² · 4
2025R$ 9.286/m² · 1R$ 9.750/m² · 11
2026R$ 10.833/m² · 3R$ 11.098/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201220142018202220253 vendas2026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 8.167/m²
20132 vendas · R$ 10.590/m²
20141 vendas · R$ 13.393/m²
20161 vendas · R$ 10.417/m²
20182 vendas · R$ 10.554/m²
20202 vendas · R$ 7.896/m²
20221 vendas · R$ 12.308/m²
20232 vendas · R$ 11.493/m²
20251 vendas · R$ 9.286/m²
20263 vendas · R$ 10.833/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º2º4ºR$ 12.308/m²5º
Ver tabela
1ºR$ 10.580/m² · 2 vendas
2ºR$ 11.597/m² · 2 vendas
4ºR$ 10.583/m² · 2 vendas
5ºR$ 12.308/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 741.282R$ 10.590/m² · curva logradouro
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Nº 10Apartamento1R$ 6.137/m²R$ 528 mil
Nº 14Apartamento3R$ 6.847/m²R$ 875 mil
Nº 18Apartamento17R$ 11.184/m²R$ 637 mil
Nº 25Apartamento28R$ 11.364/m²R$ 470 mil
Nº 28Apartamento3R$ 10.348/m²R$ 569 mil
Nº 29Casa2R$ 9.734/m²R$ 826 mil
Nº 35Apartamento9R$ 10.398/m²R$ 894 mil
Nº 36Apartamento6R$ 9.786/m²R$ 396 mil
Nº 42Apartamento4R$ 7.952/m²R$ 477 mil

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