Rua Bartolomeu Portela, 25 (Botafogo)

Foram registradas 34 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 11.364/m²
Vendas registradas
34
desde 2011
Valor mediano
R$ 470 mil
56 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.364/m²Neste prédio: 28 vendas · mediana R$ 470 mil (56 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 10.583/m²
Unidade típica
R$ 742 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.543/m² – R$ 11.903/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 28

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 9.241/m²
  1. ago/2026APT 704 BLC AApartamento · 7º andar88 m²R$ 1.000.000R$ 11.364/m²
  2. ago/2026APT 402 BLC BApartamento · 4º andar56 m²R$ 690.000R$ 12.321/m²
  3. jul/2026APT 307 BLC CApartamento · 3º andar36 m²R$ 470.000R$ 13.056/m²
  4. mai/2026APT 704 BLC AApartamento · 7º andar88 m²R$ 470.000R$ 5.341/m²
  5. dez/2025APT 405 BLC CApartamento · 4º andar40 m²R$ 390.000R$ 9.750/m²
  6. jul/2025APT 505 BLC AApartamento · 5º andar79 m²R$ 650.000R$ 8.228/m²
  7. jul/2025APT 204 BLC BApartamento · 2º andar53 m²R$ 550.000R$ 10.377/m²
  8. abr/2025APT 703 BLC AApartamento · 7º andar85 m²R$ 750.000R$ 8.824/m²
  9. fev/2025APT 406 BLC CApartamento · 4º andar41 m²R$ 430.000R$ 10.488/m²
  10. jan/2025APT 208 BLC BApartamento · 2º andar39 m²R$ 400.000R$ 10.256/m²
  11. mai/2024APT 905 BLC AApartamento · 9º andar79 m²R$ 730.000R$ 9.241/m²
  12. fev/2023APT 604 BLC AApartamento · 6º andar88 m²R$ 680.000R$ 7.727/m²
  13. ago/2022APT 502 BLC AApartamento · 5º andar99 m²R$ 915.000R$ 9.242/m²
  14. jun/2022APT 906 BLC AApartamento · 9º andar61 m²R$ 540.000R$ 8.852/m²
  15. jun/2021APT 603 BLC AApartamento · 6º andar85 m²R$ 800.000R$ 9.412/m²
  16. mai/2021APT 701 BLC AApartamento · 7º andar94 m²R$ 920.000R$ 9.787/m²
  17. set/2020APT 605 BLC AApartamento · 6º andar79 m²R$ 590.000R$ 7.468/m²
  18. jan/2020APT 204 BLC AApartamento · 2º andar88 m²R$ 720.000R$ 8.182/m²
  19. set/2019APT C 02 BLC BApartamento35 m²R$ 245.000R$ 7.000/m²
  20. jan/2019APT 402 BLC CApartamento · 4º andar40 m²R$ 430.000R$ 10.750/m²
  21. out/2017APT 303 BLC AApartamento · 3º andar85 m²R$ 750.000R$ 8.824/m²
  22. fev/2017APT 502 BLC AApartamento · 5º andar99 m²R$ 830.000R$ 8.384/m²
  23. jan/2017APT 203 BLC CApartamento · 2º andar33 m²R$ 250.000R$ 7.576/m²
  24. mai/2016BL A APT803Apartamento · 8º andar85 m²R$ 700.000R$ 8.235/m²
  25. abr/2016APT 207 BLC BApartamento · 2º andar41 m²R$ 430.000R$ 10.488/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 27,3 mi
~58 unidades de 56 m²
Vendas registradas
34
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 681 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 5.882/m² · 1
2012R$ 2.916/m² · 1R$ 8.469/m² · 2
2013R$ 10.490/m² · 2R$ 8.729/m² · 10
2014—R$ 12.281/m² · 3
2015R$ 12.821/m² · 1R$ 10.145/m² · 6
2016R$ 9.362/m² · 2R$ 10.488/m² · 5
2017R$ 8.384/m² · 3R$ 8.604/m² · 4
2018—R$ 9.575/m² · 4
2019R$ 8.875/m² · 2R$ 10.000/m² · 3
2020R$ 7.825/m² · 2R$ 7.896/m² · 8
2021R$ 9.599/m² · 2R$ 9.599/m² · 4
2022R$ 9.047/m² · 2R$ 9.211/m² · 7
2023R$ 7.727/m² · 1R$ 9.825/m² · 7
2024R$ 9.241/m² · 1R$ 9.883/m² · 4
2025R$ 10.003/m² · 6R$ 9.750/m² · 11
2026R$ 11.843/m² · 4R$ 11.098/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02462012201520172020202220246 vendas2026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 2.916/m²
20132 vendas · R$ 10.490/m²
20151 vendas · R$ 12.821/m²
20162 vendas · R$ 9.362/m²
20173 vendas · R$ 8.384/m²
20192 vendas · R$ 8.875/m²
20202 vendas · R$ 7.825/m²
20212 vendas · R$ 9.599/m²
20222 vendas · R$ 9.047/m²
20231 vendas · R$ 7.727/m²
20241 vendas · R$ 9.241/m²
20256 vendas · R$ 10.003/m²
20264 vendas · R$ 11.843/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil2ºR$ 13.056/m²3º4º5º6º7º9º
Ver tabela
2ºR$ 10.317/m² · 2 vendas
3ºR$ 13.056/m² · 1 vendas
4ºR$ 10.488/m² · 3 vendas
5ºR$ 8.735/m² · 2 vendas
6ºR$ 8.570/m² · 2 vendas
7ºR$ 9.305/m² · 4 vendas
9ºR$ 9.046/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 741.282R$ 10.590/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Bartolomeu Portela

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 10Apartamento1R$ 6.137/m²R$ 528 mil
Nº 14Apartamento3R$ 6.847/m²R$ 875 mil
Nº 18Apartamento17R$ 11.184/m²R$ 637 mil
Nº 28Apartamento3R$ 10.348/m²R$ 569 mil
Nº 29Casa2R$ 9.734/m²R$ 826 mil
Nº 35Apartamento9R$ 10.398/m²R$ 894 mil
Nº 36Apartamento6R$ 9.786/m²R$ 396 mil
Nº 42Apartamento4R$ 7.952/m²R$ 477 mil
Nº 50Apartamento16R$ 10.833/m²R$ 725 mil

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