Rua Bartolomeu Portela, 18 (Botafogo)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 540 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 11.184/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 637 mil
57 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 540 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.184/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 637 mil (57 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.583/m²
Unidade típica
R$ 742 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.543/m² – R$ 11.903/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 540 mil
Maior valorR$ 760 mil
Mediana da listaR$ 10.526/m²
  1. dez/2025APT 303 BLC 1Apartamento · 3º andar57 m²R$ 540.000R$ 9.474/m²
  2. jan/2025APT 203 BLC 1Apartamento · 2º andar57 m²R$ 620.000R$ 10.877/m²
  3. jan/2025APT 202 BLC 2Apartamento · 2º andar57 m²R$ 560.000R$ 9.825/m²
  4. nov/2024APT 304 BLC 1Apartamento · 3º andar57 m²R$ 600.000R$ 10.526/m²
  5. fev/2024APT 401 BLC 1Apartamento · 4º andar57 m²R$ 640.000R$ 11.228/m²
  6. nov/2023APT 304 BLC 2Apartamento · 3º andar57 m²R$ 630.000R$ 11.053/m²
  7. out/2023APT 101 BLC 2Apartamento · 1º andar57 m²R$ 560.000R$ 9.825/m²
  8. jul/2023APT 404 BLC 1Apartamento · 4º andar57 m²R$ 560.000R$ 9.825/m²
  9. nov/2022APT 303 BLC 2Apartamento · 3º andar57 m²R$ 525.000R$ 9.211/m²
  10. ago/2021APT 204 BLC 2Apartamento · 2º andar57 m²R$ 680.000R$ 11.930/m²
  11. ago/2021APT 101 BLC 1Apartamento · 1º andar57 m²R$ 470.000R$ 8.246/m²
  12. abr/2018APT 402 BLC 1Apartamento · 4º andar57 m²R$ 550.000R$ 9.649/m²
  13. set/2016APT 504 BLC 2Apartamento · 5º andar57 m²R$ 655.000R$ 11.491/m²
  14. nov/2015APT 204 BLC 2Apartamento · 2º andar57 m²R$ 760.000R$ 13.333/m²
  15. set/2014APT 203 BLC 1Apartamento · 2º andar57 m²R$ 680.000R$ 11.930/m²
  16. ago/2014APT 401 BLC 1Apartamento · 4º andar57 m²R$ 700.000R$ 12.281/m²
  17. jun/2012APT 202 BLC 1Apartamento · 2º andar57 m²R$ 500.000R$ 8.772/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21 mi
~33 unidades de 57 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 340 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 5.882/m² · 1
2012R$ 8.772/m² · 1R$ 8.469/m² · 2
2013—R$ 8.729/m² · 10
2014R$ 12.105/m² · 2R$ 12.281/m² · 3
2015R$ 13.333/m² · 1R$ 10.145/m² · 6
2016R$ 11.491/m² · 1R$ 10.488/m² · 5
2017—R$ 8.604/m² · 4
2018R$ 9.649/m² · 1R$ 9.575/m² · 4
2019—R$ 10.000/m² · 3
2020—R$ 7.896/m² · 8
2021R$ 10.088/m² · 2R$ 9.599/m² · 4
2022R$ 9.211/m² · 1R$ 9.211/m² · 7
2023R$ 9.825/m² · 3R$ 9.825/m² · 7
2024R$ 10.877/m² · 2R$ 9.883/m² · 4
2025R$ 9.825/m² · 3R$ 9.750/m² · 11
2026—R$ 11.098/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320122015201820223 vendas20242025
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20121 vendas · R$ 8.772/m²
20142 vendas · R$ 12.105/m²
20151 vendas · R$ 13.333/m²
20161 vendas · R$ 11.491/m²
20181 vendas · R$ 9.649/m²
20212 vendas · R$ 10.088/m²
20221 vendas · R$ 9.211/m²
20233 vendas · R$ 9.825/m²
20242 vendas · R$ 10.877/m²
20253 vendas · R$ 9.825/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1ºR$ 10.877/m²2º3º4º
Ver tabela
1ºR$ 9.035/m² · 2 vendas
2ºR$ 10.877/m² · 3 vendas
3ºR$ 10.000/m² · 4 vendas
4ºR$ 10.526/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 741.282R$ 10.590/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Bartolomeu Portela

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 10Apartamento1R$ 6.137/m²R$ 528 mil
Nº 14Apartamento3R$ 6.847/m²R$ 875 mil
Nº 25Apartamento28R$ 11.364/m²R$ 470 mil
Nº 28Apartamento3R$ 10.348/m²R$ 569 mil
Nº 29Casa2R$ 9.734/m²R$ 826 mil
Nº 35Apartamento9R$ 10.398/m²R$ 894 mil
Nº 36Apartamento6R$ 9.786/m²R$ 396 mil
Nº 42Apartamento4R$ 7.952/m²R$ 477 mil
Nº 50Apartamento16R$ 10.833/m²R$ 725 mil

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