Rua Bartolomeu Portela (Botafogo)

A Prefeitura registrou 98 compras e vendas na Rua Bartolomeu Portela, em Botafogo, desde 2011 (30 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 10.583/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 25, com 28 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 10.583/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
98
30 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
10
Imóvel típico
R$ 742 mil
~70 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.583/m²10 vendas · mediana R$ 580 mil (60 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 742 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.543/m² – R$ 11.903/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 53

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 9.474/m²
  1. ago/2026Rua Bartolomeu Portela, 25APT 704 BLC AApartamento · 7º andar88 m²R$ 1.000.000R$ 11.364/m²
  2. ago/2026Rua Bartolomeu Portela, 50APT 207Apartamento · 2º andar60 m²R$ 725.000R$ 12.083/m²
  3. ago/2026Rua Bartolomeu Portela, 25APT 402 BLC BApartamento · 4º andar56 m²R$ 690.000R$ 12.321/m²
  4. jul/2026Rua Bartolomeu Portela, 25APT 307 BLC CApartamento · 3º andar36 m²R$ 470.000R$ 13.056/m²
  5. jul/2026Rua Bartolomeu Portela, 42APT 202Apartamento · 2º andar63 m²R$ 385.000R$ 6.111/m²
  6. mai/2026Rua Bartolomeu Portela, 50APT 404Apartamento · 4º andar72 m²R$ 780.000R$ 10.833/m²
  7. mai/2026Rua Bartolomeu Portela, 25APT 704 BLC AApartamento · 7º andar88 m²R$ 470.000R$ 5.341/m²
  8. mar/2026Rua Bartolomeu Portela, 50APT 408Apartamento · 4º andar60 m²R$ 620.000R$ 10.333/m²
  9. dez/2025Rua Bartolomeu Portela, 18APT 303 BLC 1Apartamento · 3º andar57 m²R$ 540.000R$ 9.474/m²
  10. dez/2025Rua Bartolomeu Portela, 25APT 405 BLC CApartamento · 4º andar40 m²R$ 390.000R$ 9.750/m²
  11. jul/2025Rua Bartolomeu Portela, 25APT 505 BLC AApartamento · 5º andar79 m²R$ 650.000R$ 8.228/m²
  12. jul/2025Rua Bartolomeu Portela, 25APT 204 BLC BApartamento · 2º andar53 m²R$ 550.000R$ 10.377/m²
  13. abr/2025Rua Bartolomeu Portela, 25APT 703 BLC AApartamento · 7º andar85 m²R$ 750.000R$ 8.824/m²
  14. fev/2025Rua Bartolomeu Portela, 14APT 201Apartamento · 2º andar180 m²R$ 1.150.000R$ 6.389/m²
  15. fev/2025Rua Bartolomeu Portela, 50APT 103Apartamento · 1º andar70 m²R$ 650.000R$ 9.286/m²
  16. fev/2025Rua Bartolomeu Portela, 25APT 406 BLC CApartamento · 4º andar41 m²R$ 430.000R$ 10.488/m²
  17. fev/2025Rua Bartolomeu Portela, 14APT 201Apartamento · 2º andar180 m²R$ 40.570R$ 225/m²
  18. jan/2025Rua Bartolomeu Portela, 18APT 203 BLC 1Apartamento · 2º andar57 m²R$ 620.000R$ 10.877/m²
  19. jan/2025Rua Bartolomeu Portela, 18APT 202 BLC 2Apartamento · 2º andar57 m²R$ 560.000R$ 9.825/m²
  20. jan/2025Rua Bartolomeu Portela, 25APT 208 BLC BApartamento · 2º andar39 m²R$ 400.000R$ 10.256/m²
  21. nov/2024Rua Bartolomeu Portela, 18APT 304 BLC 1Apartamento · 3º andar57 m²R$ 600.000R$ 10.526/m²
  22. mai/2024Rua Bartolomeu Portela, 25APT 905 BLC AApartamento · 9º andar79 m²R$ 730.000R$ 9.241/m²
  23. fev/2024Rua Bartolomeu Portela, 18APT 401 BLC 1Apartamento · 4º andar57 m²R$ 640.000R$ 11.228/m²
  24. jan/2024Rua Bartolomeu Portela, 36APT 101Apartamento · 1º andar30 m²R$ 260.000R$ 8.667/m²
  25. nov/2023Rua Bartolomeu Portela, 18APT 304 BLC 2Apartamento · 3º andar57 m²R$ 630.000R$ 11.053/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaBotafogo
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaBotafogo
2011R$ 5.882/m² · 1R$ 6.704/m² · 554
2012R$ 8.469/m² · 2R$ 8.431/m² · 907
2013R$ 8.729/m² · 10R$ 9.733/m² · 972
2014R$ 12.281/m² · 3R$ 11.043/m² · 708
2015R$ 10.145/m² · 6R$ 11.400/m² · 709
2016R$ 10.488/m² · 5R$ 11.136/m² · 583
2017R$ 8.604/m² · 4R$ 10.961/m² · 722
2018R$ 9.575/m² · 4R$ 10.182/m² · 659
2019R$ 10.000/m² · 3R$ 10.270/m² · 756
2020R$ 7.896/m² · 8R$ 10.377/m² · 718
2021R$ 9.599/m² · 4R$ 10.191/m² · 1019
2022R$ 9.211/m² · 7R$ 11.616/m² · 1161
2023R$ 9.825/m² · 7R$ 11.376/m² · 1286
2024R$ 9.883/m² · 4R$ 10.828/m² · 1288
2025R$ 9.750/m² · 11R$ 11.453/m² · 1408
2026R$ 11.098/m² · 8R$ 11.955/m² · 1095

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0510152011201420172020202311 vendas2026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 5.882/m²
20122 vendas · R$ 8.469/m²
201310 vendas · R$ 8.729/m²
20143 vendas · R$ 12.281/m²
20156 vendas · R$ 10.145/m²
20165 vendas · R$ 10.488/m²
20174 vendas · R$ 8.604/m²
20184 vendas · R$ 9.575/m²
20193 vendas · R$ 10.000/m²
20208 vendas · R$ 7.896/m²
20214 vendas · R$ 9.599/m²
20227 vendas · R$ 9.211/m²
20237 vendas · R$ 9.825/m²
20244 vendas · R$ 9.883/m²
202511 vendas · R$ 9.750/m²
20268 vendas · R$ 11.098/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 26 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 10.040/m²5 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.783/m² – R$ 3.278/m²0
R$ 3.278/m² – R$ 3.774/m²0
R$ 3.774/m² – R$ 4.269/m²0
R$ 4.269/m² – R$ 4.764/m²0
R$ 4.764/m² – R$ 5.259/m²0
R$ 5.259/m² – R$ 5.755/m²1
R$ 5.755/m² – R$ 6.250/m²1
R$ 6.250/m² – R$ 6.745/m²1
R$ 6.745/m² – R$ 7.241/m²0
R$ 7.241/m² – R$ 7.736/m²0
R$ 7.736/m² – R$ 8.231/m²1
R$ 8.231/m² – R$ 8.726/m²1
R$ 8.726/m² – R$ 9.222/m²1
R$ 9.222/m² – R$ 9.717/m²3
R$ 9.717/m² – R$ 10.212/m²3
R$ 10.212/m² – R$ 10.707/m²5
R$ 10.707/m² – R$ 11.203/m²3
R$ 11.203/m² – R$ 11.698/m²2
R$ 11.698/m² – R$ 12.193/m²1
R$ 12.193/m² – R$ 12.688/m²1

Calculadora

R$ 741.282R$ 10.590/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Bartolomeu Portela

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 10Apartamento1R$ 6.137/m²R$ 528 mil
Nº 14Apartamento3R$ 6.847/m²R$ 875 mil
Nº 18Apartamento17R$ 11.184/m²R$ 637 mil
Nº 25Apartamento28R$ 11.364/m²R$ 470 mil
Nº 28Apartamento3R$ 10.348/m²R$ 569 mil
Nº 29Casa2R$ 9.734/m²R$ 826 mil
Nº 35Apartamento9R$ 10.398/m²R$ 894 mil
Nº 36Apartamento6R$ 9.786/m²R$ 396 mil
Nº 42Apartamento4R$ 7.952/m²R$ 477 mil
Nº 50Apartamento16R$ 10.833/m²R$ 725 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Bartolomeu Portela

Quanto custa o metro quadrado na Rua Bartolomeu Portela?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Bartolomeu Portela é de R$ 10.583/m², 9% abaixo da mediana de Botafogo (R$ 11.667/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Bartolomeu Portela?

Um apartamento típico de 70 m² na Rua Bartolomeu Portela vale cerca de R$ 742 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Bartolomeu Portela?

É o nº 25, com 28 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Bartolomeu Portela?

A Prefeitura registrou 98 compras e vendas na Rua Bartolomeu Portela, em Botafogo, desde 2011, das quais 30 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.

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