Avenida Venceslau Braz, 30 (Botafogo)

Foram registradas 27 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (loja, R$ 1,2 mi).

Apartamento (mediana)
R$ 10.417/m²
Vendas registradas
27
desde 2011
Valor mediano
R$ 750 mil
89 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 1,2 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 10.417/m²Neste prédio: 26 vendas · mediana R$ 750 mil (89 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 10.449/m²
Unidade típica
R$ 577 mil
~55 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.179/m² – R$ 11.548/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 26

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 930 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 10.208/m²
  1. mai/2026APT 402Apartamento · 4º andar89 m²R$ 930.000R$ 10.449/m²
  2. mar/2026APT 802Apartamento · 8º andar89 m²R$ 675.672R$ 7.592/m²
  3. jan/2026APT 308Apartamento · 3º andar72 m²R$ 750.000R$ 10.417/m²
  4. mai/2025APT 902Apartamento · 9º andar89 m²R$ 1.520.867R$ 17.088/m²
  5. mar/2025APT 906Apartamento · 9º andar86 m²R$ 690.000R$ 8.023/m²
  6. set/2024APT 404Apartamento · 4º andar72 m²R$ 880.000R$ 12.222/m²
  7. set/2024APT 906Apartamento · 9º andar86 m²R$ 600.332R$ 6.981/m²
  8. ago/2024APT 1003Apartamento · 10º andar73 m²R$ 630.000R$ 8.630/m²
  9. jul/2024APT 901Apartamento · 9º andar87 m²R$ 1.058.000R$ 12.161/m²
  10. set/2023APT 303Apartamento · 3º andar73 m²R$ 655.000R$ 8.973/m²
  11. ago/2023APT 504Apartamento · 5º andar72 m²R$ 710.000R$ 9.861/m²
  12. jul/2023APT 608Apartamento · 6º andar72 m²R$ 700.000R$ 9.722/m²
  13. mar/2023APT 703Apartamento · 7º andar73 m²R$ 690.000R$ 9.452/m²
  14. jan/2023APT 905Apartamento · 9º andar77 m²R$ 875.000R$ 11.364/m²
  15. jul/2021APT 1004Apartamento · 10º andar72 m²R$ 800.000R$ 11.111/m²
  16. jul/2021APT 401Apartamento · 4º andar87 m²R$ 800.000R$ 9.195/m²
  17. ago/2019APT 805Apartamento · 8º andar77 m²R$ 695.000R$ 9.026/m²
  18. mai/2017APT 208Apartamento · 2º andar72 m²R$ 740.000R$ 10.278/m²
  19. mai/2015APT 1107Apartamento · 11º andar72 m²R$ 750.000R$ 10.417/m²
  20. set/2014APT 507Apartamento · 5º andar72 m²R$ 730.000R$ 10.139/m²
  21. ago/2013APT 803Apartamento · 8º andar73 m²R$ 780.000R$ 10.685/m²
  22. jul/2013APT 905Apartamento · 9º andar77 m²R$ 840.000R$ 10.909/m²
  23. abr/2013APT 305Apartamento · 3º andar77 m²R$ 810.000R$ 10.519/m²
  24. jan/2013APT 204Apartamento · 2º andar72 m²R$ 680.000R$ 9.444/m²
  25. mai/2012APT 908Apartamento · 9º andar72 m²R$ 750.000R$ 10.417/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
27
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 7.917/m² · 1R$ 8.504/m² · 2
2012R$ 10.417/m² · 1R$ 10.417/m² · 5
2013R$ 10.602/m² · 4R$ 10.629/m² · 6
2014R$ 10.139/m² · 1R$ 12.955/m² · 3
2015R$ 10.417/m² · 1R$ 10.708/m² · 4
2016—R$ 9.000/m² · 1
2017R$ 10.278/m² · 1R$ 11.250/m² · 5
2018—R$ 12.217/m² · 2
2019R$ 9.026/m² · 1R$ 8.093/m² · 4
2020—R$ 10.417/m² · 5
2021R$ 10.153/m² · 2R$ 9.195/m² · 3
2022—R$ 10.000/m² · 2
2023R$ 9.722/m² · 5R$ 9.844/m² · 7
2024R$ 10.396/m² · 4R$ 10.833/m² · 8
2025R$ 12.556/m² · 2R$ 7.762/m² · 6
2026R$ 10.417/m² · 3R$ 10.800/m² · 13

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620112013201520195 vendas202320252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 7.917/m²
20121 vendas · R$ 10.417/m²
20134 vendas · R$ 10.602/m²
20141 vendas · R$ 10.139/m²
20151 vendas · R$ 10.417/m²
20171 vendas · R$ 10.278/m²
20191 vendas · R$ 9.026/m²
20212 vendas · R$ 10.153/m²
20235 vendas · R$ 9.722/m²
20244 vendas · R$ 10.396/m²
20252 vendas · R$ 12.556/m²
20263 vendas · R$ 10.417/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil3º5º7ºR$ 11.364/m²9º10º
Ver tabela
3ºR$ 9.695/m² · 2 vendas
4ºR$ 10.449/m² · 3 vendas
5ºR$ 9.861/m² · 1 vendas
6ºR$ 9.722/m² · 1 vendas
7ºR$ 9.452/m² · 1 vendas
8ºR$ 7.592/m² · 1 vendas
9ºR$ 11.364/m² · 5 vendas
10ºR$ 9.871/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 574.846R$ 10.452/m² · curva logradouro
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