Avenida Venceslau Braz, 14 (Botafogo)
Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 650 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 12.813/m²
- Vendas registradas
- 23
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 480 mil
- 42 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 650 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 12.813/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 480 mil (42 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 10.449/m²Unidade típica
R$ 577 mil
~55 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.179/m² – R$ 11.548/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 23
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 660 mil
Mediana da listaR$ 11.310/m²
- jul/2026APT 807Apartamento · 8º andar42 m²R$ 650.000R$ 15.476/m²
- jun/2026APT 1005Apartamento · 10º andar32 m²R$ 410.000R$ 12.813/m²
- jan/2026APT 203Apartamento · 2º andar42 m²R$ 480.000R$ 11.429/m²
- fev/2025APT 409Apartamento · 4º andar44 m²R$ 540.000R$ 12.273/m²
- nov/2024APT 1001Apartamento · 10º andar38 m²R$ 627.000R$ 16.500/m²
- mai/2024APT 105Apartamento · 1º andar32 m²R$ 320.000R$ 10.000/m²
- dez/2023APT 1004Apartamento · 10º andar44 m²R$ 475.000R$ 10.795/m²
- out/2023APT 605Apartamento · 6º andar32 m²R$ 315.000R$ 9.844/m²
- out/2022APT 404Apartamento · 4º andar44 m²R$ 500.000R$ 11.364/m²
- jun/2022APT 409Apartamento · 4º andar44 m²R$ 380.000R$ 8.636/m²
- nov/2020APT 1008Apartamento · 10º andar42 m²R$ 410.000R$ 9.762/m²
- dez/2019APT 309Apartamento · 3º andar44 m²R$ 315.000R$ 7.159/m²
- jan/2019A2PT 902Apartamento42 m²R$ 475.000R$ 11.310/m²
- ago/2018APT 503Apartamento · 5º andar42 m²R$ 510.000R$ 12.143/m²
- mai/2017APT 1001Apartamento · 10º andar38 m²R$ 660.000R$ 17.368/m²
- mai/2017APT 505Apartamento · 5º andar32 m²R$ 360.000R$ 11.250/m²
- nov/2015APT 505Apartamento · 5º andar32 m²R$ 460.000R$ 14.375/m²
- jan/2015APT 505Apartamento · 5º andar32 m²R$ 330.000R$ 10.313/m²
- jan/2014APT 1009Apartamento · 10º andar44 m²R$ 570.000R$ 12.955/m²
- dez/2013APT 405Apartamento · 4º andar32 m²R$ 430.000R$ 13.438/m²
- jan/2013APT 105Apartamento · 1º andar32 m²R$ 338.350R$ 10.573/m²
- out/2012APT 302Apartamento · 3º andar42 m²R$ 460.000R$ 10.952/m²
- out/2011APT 109Apartamento · 1º andar44 m²R$ 400.000R$ 9.091/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 134,4 mi
~280 unidades de 42 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 1.223 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 9.091/m² · 1 | R$ 8.504/m² · 2 |
| 2012 | R$ 10.952/m² · 1 | R$ 10.417/m² · 5 |
| 2013 | R$ 12.005/m² · 2 | R$ 10.629/m² · 6 |
| 2014 | R$ 12.955/m² · 1 | R$ 12.955/m² · 3 |
| 2015 | R$ 12.344/m² · 2 | R$ 10.708/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 9.000/m² · 1 |
| 2017 | R$ 14.309/m² · 2 | R$ 11.250/m² · 5 |
| 2018 | R$ 12.143/m² · 1 | R$ 12.217/m² · 2 |
| 2019 | R$ 9.234/m² · 2 | R$ 8.093/m² · 4 |
| 2020 | R$ 9.762/m² · 1 | R$ 10.417/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 9.195/m² · 3 |
| 2022 | R$ 10.000/m² · 2 | R$ 10.000/m² · 2 |
| 2023 | R$ 10.320/m² · 2 | R$ 9.844/m² · 7 |
| 2024 | R$ 13.250/m² · 2 | R$ 10.833/m² · 8 |
| 2025 | R$ 12.273/m² · 1 | R$ 7.762/m² · 6 |
| 2026 | R$ 12.813/m² · 3 | R$ 10.800/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 9.091/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 10.952/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 12.005/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 12.955/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 12.344/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 14.309/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 12.143/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 9.234/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 9.762/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 10.000/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 10.320/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 13.250/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 12.273/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 12.813/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 10.000/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 11.429/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 11.364/m² · 3 vendas |
| 6º | R$ 9.844/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 15.476/m² · 1 vendas |
| 10º | R$ 12.813/m² · 3 vendas |
Calculadora
R$ 574.846R$ 10.452/m² · curva logradouro
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