Rua Cardoso de Morais, 55 (Bonsucesso)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (apartamento, R$ 160 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.223/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 164 mil
53 m² típicos
Última venda
abr/2024
R$ 160 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.223/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 164 mil (53 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.739/m²
Unidade típica
R$ 295 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.043/m² – R$ 4.167/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2024 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.016/m²
  1. abr/2024APT 103Apartamento · 1º andar51 m²R$ 159.500R$ 3.127/m²
  2. fev/2024APT 206Apartamento · 2º andar51 m²R$ 150.000R$ 2.941/m²
  3. set/2022APT 403Apartamento · 4º andar55 m²R$ 85.000R$ 1.545/m²
  4. abr/2022APT 303Apartamento · 3º andar55 m²R$ 170.000R$ 3.091/m²
  5. jan/2021APT 408Apartamento · 4º andar76 m²R$ 255.000R$ 3.355/m²
  6. mar/2020APT 408Apartamento · 4º andar76 m²R$ 136.000R$ 1.789/m²
  7. dez/2017APT 207Apartamento · 2º andar51 m²R$ 131.000R$ 2.569/m²
  8. mar/2015APT 407Apartamento · 4º andar51 m²R$ 215.000R$ 4.216/m²
  9. set/2014APT 308Apartamento · 3º andar76 m²R$ 300.000R$ 3.947/m²
  10. ago/2014APT 204Apartamento · 2º andar54 m²R$ 140.000R$ 2.593/m²
  11. abr/2014APT 404Apartamento · 4º andar54 m²R$ 245.000R$ 4.537/m²
  12. mar/2012APT 305Apartamento · 3º andar54 m²R$ 155.000R$ 2.870/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,8 mi
~78 unidades de 53 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 1.292 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.159/m² · 12
2012R$ 2.870/m² · 1R$ 3.800/m² · 63
2013—R$ 4.014/m² · 25
2014R$ 3.947/m² · 3R$ 3.947/m² · 15
2015R$ 4.216/m² · 1R$ 4.163/m² · 16
2016—R$ 4.028/m² · 12
2017R$ 2.569/m² · 1R$ 3.529/m² · 13
2018—R$ 4.000/m² · 7
2019—R$ 3.354/m² · 8
2020R$ 1.789/m² · 1R$ 2.938/m² · 6
2021R$ 3.355/m² · 1R$ 4.017/m² · 22
2022R$ 2.318/m² · 2R$ 3.097/m² · 14
2023—R$ 3.788/m² · 13
2024R$ 3.034/m² · 2R$ 3.247/m² · 11
2025—R$ 3.425/m² · 17
2026—R$ 3.689/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320123 vendas2015202020222024
Ver tabela
20121 vendas · R$ 2.870/m²
20143 vendas · R$ 3.947/m²
20151 vendas · R$ 4.216/m²
20171 vendas · R$ 2.569/m²
20201 vendas · R$ 1.789/m²
20211 vendas · R$ 3.355/m²
20222 vendas · R$ 2.318/m²
20242 vendas · R$ 3.034/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 milR$ 3.127/m²1º2º3º4º
Ver tabela
1ºR$ 3.127/m² · 1 vendas
2ºR$ 2.941/m² · 1 vendas
3ºR$ 3.091/m² · 1 vendas
4ºR$ 2.450/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 295.292R$ 3.738/m² · curva logradouro
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Nº 83Loja1R$ 5.521/m²R$ 961 mil
Nº 87Loja1R$ 17.070/m²R$ 3 mi
Nº 91Loja1R$ 21.714/m²R$ 3 mi
Nº 101Loja1R$ 24.336/m²R$ 2,8 mi
Nº 103Casa1R$ 33.759/m²R$ 3,8 mi
Nº 105Apartamento3R$ 4.141/m²R$ 273 mil
Nº 115Apartamento17R$ 2.396/m²R$ 175 mil

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