Rua Cardoso de Morais, 115 (Bonsucesso)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (apartamento, R$ 250 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 2.396/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 175 mil
77 m² típicos
Última venda
jul/2024
R$ 250 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.396/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 175 mil (77 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.739/m²
Unidade típica
R$ 295 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.043/m² – R$ 4.167/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2024 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 2.875/m²
  1. jul/2024APT 305Apartamento · 3º andar77 m²R$ 250.000R$ 3.247/m²
  2. jan/2023APT 307Apartamento · 3º andar73 m²R$ 160.000R$ 2.192/m²
  3. fev/2022APT 305Apartamento · 3º andar77 m²R$ 120.540R$ 1.565/m²
  4. mar/2021APT 404Apartamento · 4º andar79 m²R$ 240.000R$ 3.038/m²
  5. fev/2018APT C 02Apartamento90 m²R$ 200.000R$ 2.222/m²
  6. jan/2016APT 601Apartamento · 6º andar80 m²R$ 310.000R$ 3.875/m²
  7. out/2015APT 608Apartamento · 6º andar81 m²R$ 410.000R$ 5.062/m²
  8. abr/2015APT 403Apartamento · 4º andar73 m²R$ 300.000R$ 4.110/m²
  9. jan/2014APT 401Apartamento · 4º andar80 m²R$ 230.000R$ 2.875/m²
  10. jan/2014APT 406Apartamento · 4º andar71 m²R$ 207.000R$ 2.915/m²
  11. out/2013APT 407Apartamento · 4º andar73 m²R$ 250.000R$ 3.425/m²
  12. set/2013APT 603Apartamento · 6º andar73 m²R$ 280.000R$ 3.836/m²
  13. mar/2013APT 408Apartamento · 4º andar81 m²R$ 220.000R$ 2.716/m²
  14. fev/2012APT 205Apartamento · 2º andar77 m²R$ 195.000R$ 2.532/m²
  15. dez/2011APT 603Apartamento · 6º andar73 m²R$ 145.000R$ 1.986/m²
  16. ago/2011APT 507Apartamento · 5º andar73 m²R$ 130.000R$ 1.781/m²
  17. jul/2011APT 402Apartamento · 4º andar71 m²R$ 165.000R$ 2.324/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 27,3 mi
~156 unidades de 77 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 2.143 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.986/m² · 3R$ 2.159/m² · 12
2012R$ 2.532/m² · 1R$ 3.800/m² · 63
2013R$ 3.425/m² · 3R$ 4.014/m² · 25
2014R$ 2.895/m² · 2R$ 3.947/m² · 15
2015R$ 4.586/m² · 2R$ 4.163/m² · 16
2016R$ 3.875/m² · 1R$ 4.028/m² · 12
2017—R$ 3.529/m² · 13
2018R$ 2.222/m² · 1R$ 4.000/m² · 7
2019—R$ 3.354/m² · 8
2020—R$ 2.938/m² · 6
2021R$ 3.038/m² · 1R$ 4.017/m² · 22
2022R$ 1.565/m² · 1R$ 3.097/m² · 14
2023R$ 2.192/m² · 1R$ 3.788/m² · 13
2024R$ 3.247/m² · 1R$ 3.247/m² · 11
2025—R$ 3.425/m² · 17
2026—R$ 3.689/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas201120132015201820222024
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20113 vendas · R$ 1.986/m²
20121 vendas · R$ 2.532/m²
20133 vendas · R$ 3.425/m²
20142 vendas · R$ 2.895/m²
20152 vendas · R$ 4.586/m²
20161 vendas · R$ 3.875/m²
20181 vendas · R$ 2.222/m²
20211 vendas · R$ 3.038/m²
20221 vendas · R$ 1.565/m²
20231 vendas · R$ 2.192/m²
20241 vendas · R$ 3.247/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil3ºR$ 3.038/m²4º
Ver tabela
3ºR$ 2.192/m² · 3 vendas
4ºR$ 3.038/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 295.292R$ 3.738/m² · curva logradouro
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Nº 87Loja1R$ 17.070/m²R$ 3 mi
Nº 91Loja1R$ 21.714/m²R$ 3 mi
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Nº 130Loja2R$ 7.587/m²R$ 1,1 mi
Nº 134Apartamento3R$ 2.982/m²R$ 206 mil
Nº 136Loja1R$ 13.241/m²R$ 2,8 mi
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