Avenida Itaóca, 325 (Bonsucesso)

Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (sala, R$ 133 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Loja (mediana)
R$ 1.372/m²
Vendas registradas
3
desde 2011
Valor mediano
R$ 85 mil
62 m² típicos
Última venda
nov/2022
R$ 133 mil
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Preço mediano · Loja

R$ 1.372/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 85 mil (62 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.180/m²
Unidade típica
R$ 265 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.343/m² – R$ 4.018/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Loja 2

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2018 · R$ 95 mil
Maior valorR$ 95 mil
Mediana da listaR$ 1.534/m²
  1. jul/2018BLoja60 m²R$ 95.000R$ 1.583/m²
  2. jul/2018ALoja64 m²R$ 95.000R$ 1.484/m²

Este endereço

Uso provável
Loja
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 85 mil
1 unidade de 62 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 189 m²

Evolução do R$/m² · Loja

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2012201420212024
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012—R$ 952/m² · 1
2013—R$ 4.500/m² · 1
2014—R$ 1.190/m² · 1
2018R$ 1.534/m² · 2R$ 1.534/m² · 2
2021—R$ 2.000/m² · 1
2024—R$ 1.575/m² · 2

Calculadora

R$ 264.104R$ 3.182/m² · curva bairro
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Outros endereços na Avenida Itaóca

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 19Apartamento3R$ 2.964/m²R$ 199 mil
Nº 119Outros1R$ 1.408/m²R$ 1 mi
Nº 339Casa1R$ 4.249/m²R$ 544 mil
Nº 385Loja1R$ 5.014/m²R$ 100 mil
Nº 397Apartamento1R$ 1.676/m²R$ 80 mil
Nº 431Loja2R$ 1.223/m²R$ 88 mil
Nº 464Apartamento165R$ 5.641/m²R$ 234 mil
Nº 539Casa1R$ 1.979/m²R$ 208 mil
Nº 611Galpão e indústria2R$ 3.825/m²R$ 370 mil
Nº 711Apartamento2R$ 5.557/m²R$ 445 mil

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