Avenida Itaóca, 711 (Bonsucesso)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 140 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.557/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 445 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 140 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.557/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 445 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.700/m²Unidade típica
R$ 289 mil
~43 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.796/m² – R$ 6.769/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 4.501/m²
- nov/2021ApartamentoProletario casa/apto80 m²R$ 370.224R$ 4.628/m²
- jun/2013ApartamentoProletario casa/apto80 m²R$ 350.000R$ 4.375/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,9 mi
~11 unidades de 80 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 368 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 938/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.571/m² · 1 |
| 2013 | R$ 4.375/m² · 1 | R$ 4.375/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.649/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.864/m² · 70 |
| 2017 | — | R$ 4.318/m² · 16 |
| 2018 | — | R$ 4.390/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 4.602/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 3.864/m² · 6 |
| 2021 | R$ 4.628/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 69 |
| 2022 | — | R$ 4.445/m² · 13 |
| 2023 | — | R$ 6.744/m² · 51 |
| 2024 | — | R$ 5.548/m² · 123 |
| 2025 | — | R$ 6.679/m² · 94 |
| 2026 | — | R$ 3.908/m² · 75 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.375/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.628/m² |
Calculadora
R$ 288.533R$ 6.710/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Itaóca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 397 | Apartamento | 1 | R$ 1.676/m² | R$ 80 mil |
| Nº 431 | Loja | 2 | R$ 1.223/m² | R$ 88 mil |
| Nº 464 | Apartamento | 165 | R$ 5.641/m² | R$ 234 mil |
| Nº 539 | Casa | 1 | R$ 1.979/m² | R$ 208 mil |
| Nº 611 | Galpão e indústria | 2 | R$ 3.825/m² | R$ 370 mil |
| Nº 786 | Galpão e indústria | 1 | R$ 2.488/m² | R$ 9,9 mi |
| Nº 841 | Apartamento | 1 | R$ 2.373/m² | R$ 166 mil |
| Nº 853 | Apartamento | 2 | R$ 3.155/m² | R$ 158 mil |
| Nº 886 | Outros | 1 | R$ 8.690/m² | R$ 59,1 mi |
| Nº 903 | Apartamento | 1 | R$ 2.569/m² | R$ 149 mil |