Rua Pacheco da Rocha (Bento Ribeiro)

A Prefeitura registrou 41 compras e vendas na Rua Pacheco da Rocha, em Bento Ribeiro, desde 2011 (20 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.538/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 695, com 14 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.538/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
41
20 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
16
Imóvel típico
R$ 236 mil
~52 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 3.108/m²5 vendas · mediana R$ 218 mil (54 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 231 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.070/m² – R$ 4.740/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 21

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendamar/2026 · R$ 299 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 2.690/m²
  1. mar/2026Rua Pacheco da Rocha, 38APT 201Casa · 2º andar100 m²R$ 299.285R$ 2.993/m²
  2. set/2025Rua Pacheco da Rocha, 675ACasa70 m²R$ 200.000R$ 2.857/m²
  3. mar/2025Rua Pacheco da Rocha, 880CasaCasa50 m²R$ 220.000R$ 4.400/m²
  4. fev/2025Rua Pacheco da Rocha, 83FDSCasa54 m²R$ 99.214R$ 1.837/m²
  5. set/2023Rua Pacheco da Rocha, 38CAS 1 FDSCasa24 m²R$ 150.922R$ 6.288/m²
  6. out/2022Rua Pacheco da Rocha, 695CasaCasa67 m²R$ 290.000R$ 4.328/m²
  7. jan/2022Rua Pacheco da Rocha, 645CasaCasa62 m²R$ 370.000R$ 5.968/m²
  8. jan/2022Rua Pacheco da Rocha, 656CasaCasa120 m²R$ 310.000R$ 2.583/m²
  9. jan/2021Rua Pacheco da Rocha, 78CAS 1 FDSCasa51 m²R$ 100.000R$ 1.961/m²
  10. jan/2021Rua Pacheco da Rocha, 78CAS 2 FDSCasa51 m²R$ 100.000R$ 1.961/m²
  11. dez/2020Rua Pacheco da Rocha, 877APT 102Casa · 1º andar83 m²R$ 100.000R$ 1.205/m²
  12. jul/2020Rua Pacheco da Rocha, 476CasaCasa68 m²R$ 220.000R$ 3.235/m²
  13. jun/2018Rua Pacheco da Rocha, 877APT 102Casa · 1º andar83 m²R$ 100.000R$ 1.205/m²
  14. jul/2015Rua Pacheco da Rocha, 880CasaCasa50 m²R$ 110.000R$ 2.200/m²
  15. jan/2015Rua Pacheco da Rocha, 38APT 201Casa · 2º andar100 m²R$ 269.000R$ 2.690/m²
  16. set/2014Rua Pacheco da Rocha, 31CasaCasa50 m²R$ 80.000R$ 1.600/m²
  17. out/2013Rua Pacheco da Rocha, 625CasaCasa66 m²R$ 360.000R$ 5.455/m²
  18. dez/2012Rua Pacheco da Rocha, 605FDSCasa74 m²R$ 126.900R$ 1.715/m²
  19. jul/2012Rua Pacheco da Rocha, 38APT 201Casa · 2º andar100 m²R$ 160.000R$ 1.600/m²
  20. jul/2012Rua Pacheco da Rocha, 38CAS 1 FDSCasa24 m²R$ 135.000R$ 5.625/m²
  21. jun/2012Rua Pacheco da Rocha, 38CAS 2 FDSCasa21 m²R$ 80.000R$ 3.810/m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaBento Ribeiro
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaBento Ribeiro
2011—R$ 1.804/m² · 44
2012R$ 2.762/m² · 4R$ 2.333/m² · 81
2013R$ 5.455/m² · 1R$ 2.958/m² · 57
2014R$ 1.600/m² · 1R$ 3.125/m² · 68
2015R$ 2.445/m² · 2R$ 2.886/m² · 50
2016—R$ 2.903/m² · 27
2017—R$ 2.665/m² · 44
2018R$ 1.205/m² · 1R$ 3.258/m² · 39
2019—R$ 2.657/m² · 42
2020R$ 2.220/m² · 2R$ 2.676/m² · 48
2021R$ 1.961/m² · 2R$ 2.789/m² · 69
2022R$ 4.328/m² · 3R$ 2.794/m² · 51
2023R$ 6.288/m² · 1R$ 2.999/m² · 40
2024—R$ 3.085/m² · 52
2025R$ 2.857/m² · 3R$ 3.091/m² · 53
2026R$ 2.993/m² · 1R$ 2.968/m² · 46

Vendas por ano

Esta rua · casa

0244 vendas201220142018202120232026
Ver tabela
20124 vendas · R$ 2.762/m²
20131 vendas · R$ 5.455/m²
20141 vendas · R$ 1.600/m²
20152 vendas · R$ 2.445/m²
20181 vendas · R$ 1.205/m²
20202 vendas · R$ 2.220/m²
20212 vendas · R$ 1.961/m²
20223 vendas · R$ 4.328/m²
20231 vendas · R$ 6.288/m²
20253 vendas · R$ 2.857/m²
20261 vendas · R$ 2.993/m²

Calculadora

R$ 230.417R$ 3.114/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Pacheco da Rocha

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 12Apartamento3R$ 2.318/m²R$ 104 mil
Nº 31Casa1R$ 2.050/m²R$ 103 mil
Nº 38Casa6R$ 5.017/m²R$ 244 mil
Nº 78Casa2R$ 2.418/m²R$ 123 mil
Nº 83Casa1R$ 1.979/m²R$ 107 mil
Nº 88Loja1R$ 2.445/m²R$ 306 mil
Nº 394Loja1R$ 1.174/m²R$ 218 mil
Nº 476Casa1R$ 4.238/m²R$ 288 mil
Nº 605Casa1R$ 2.842/m²R$ 210 mil
Nº 625Casa1R$ 7.753/m²R$ 512 mil
Nº 645Casa1R$ 6.773/m²R$ 420 mil
Nº 656Casa1R$ 2.932/m²R$ 352 mil
Nº 675Casa1R$ 3.108/m²R$ 218 mil
Nº 695Apartamento14R$ 4.522/m²R$ 191 mil
Nº 877Casa2R$ 1.525/m²R$ 127 mil
Nº 880Casa2R$ 3.711/m²R$ 186 mil

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