Rua Pacheco da Rocha, 78 (Bento Ribeiro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2021 (casa, R$ 100 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.418/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 123 mil
- 51 m² típicos
- Última venda
- jan/2021
- R$ 100 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.418/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 123 mil (51 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.108/m²Unidade típica
R$ 231 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.070/m² – R$ 4.740/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2021 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 1.961/m²
- jan/2021CAS 2 FDSCasa51 m²R$ 100.000R$ 1.961/m²
- jan/2021CAS 1 FDSCasa51 m²R$ 100.000R$ 1.961/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 123 mil
1 unidade de 51 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 375 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.762/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 5.455/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.600/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.445/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.205/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.220/m² · 2 |
| 2021 | R$ 1.961/m² · 2 | R$ 1.961/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.328/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.288/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.857/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.993/m² · 1 |
Calculadora
R$ 230.417R$ 3.114/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Pacheco da Rocha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 12 | Apartamento | 3 | R$ 2.318/m² | R$ 104 mil |
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 2.050/m² | R$ 103 mil |
| Nº 38 | Casa | 6 | R$ 5.017/m² | R$ 244 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 1.979/m² | R$ 107 mil |
| Nº 88 | Loja | 1 | R$ 2.445/m² | R$ 306 mil |
| Nº 394 | Loja | 1 | R$ 1.174/m² | R$ 218 mil |
| Nº 476 | Casa | 1 | R$ 4.238/m² | R$ 288 mil |
| Nº 605 | Casa | 1 | R$ 2.842/m² | R$ 210 mil |
| Nº 625 | Casa | 1 | R$ 7.753/m² | R$ 512 mil |
| Nº 645 | Casa | 1 | R$ 6.773/m² | R$ 420 mil |