Rua Pacheco da Rocha, 695 (Bento Ribeiro)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 193 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.522/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 191 mil
- 44 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 193 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.522/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 191 mil (44 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.538/m²Unidade típica
R$ 236 mil
~52 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.466/m² – R$ 5.210/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 193 mil
Maior valorR$ 199 mil
Mediana da listaR$ 4.219/m²
- mar/2026APT 201Apartamento · 2º andar47 m²R$ 193.000R$ 4.106/m²
- ago/2025APT 203Apartamento · 2º andar44 m²R$ 185.000R$ 4.205/m²
- jul/2025APT 104Apartamento · 1º andar33 m²R$ 185.000R$ 5.606/m²
- jun/2025APT 204Apartamento · 2º andar44 m²R$ 185.000R$ 4.205/m²
- abr/2025APT 102Apartamento · 1º andar44 m²R$ 185.000R$ 4.205/m²
- jan/2025APT 301Apartamento · 3º andar47 m²R$ 199.000R$ 4.234/m²
- jan/2025APT 202Apartamento · 2º andar34 m²R$ 166.000R$ 4.882/m²
- nov/2024APT 302Apartamento · 3º andar34 m²R$ 166.000R$ 4.882/m²
- out/2024APT 304Apartamento · 3º andar44 m²R$ 185.000R$ 4.205/m²
- set/2024APT 205Apartamento · 2º andar41 m²R$ 177.000R$ 4.317/m²
- set/2024APT 305Apartamento · 3º andar41 m²R$ 177.000R$ 4.317/m²
- jun/2024APT 103Apartamento · 1º andar44 m²R$ 185.000R$ 4.205/m²
- jun/2024APT 303Apartamento · 3º andar44 m²R$ 180.000R$ 4.091/m²
- mai/2024APT 101Apartamento · 1º andar34 m²R$ 180.000R$ 5.294/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 574 mil
~3 unidades de 44 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 160 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 930/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.750/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.884/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.317/m² · 7 | R$ 4.317/m² · 7 |
| 2025 | R$ 4.219/m² · 6 | R$ 4.219/m² · 6 |
| 2026 | R$ 4.106/m² · 1 | R$ 4.106/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2024 | 7 vendas · R$ 4.317/m² |
| 2025 | 6 vendas · R$ 4.219/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.106/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.749/m² · 4 vendas |
| 2º | R$ 4.205/m² · 5 vendas |
| 3º | R$ 4.234/m² · 5 vendas |
Calculadora
R$ 236.212R$ 4.543/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Pacheco da Rocha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 88 | Loja | 1 | R$ 2.445/m² | R$ 306 mil |
| Nº 394 | Loja | 1 | R$ 1.174/m² | R$ 218 mil |
| Nº 476 | Casa | 1 | R$ 4.238/m² | R$ 288 mil |
| Nº 605 | Casa | 1 | R$ 2.842/m² | R$ 210 mil |
| Nº 625 | Casa | 1 | R$ 7.753/m² | R$ 512 mil |
| Nº 645 | Casa | 1 | R$ 6.773/m² | R$ 420 mil |
| Nº 656 | Casa | 1 | R$ 2.932/m² | R$ 352 mil |
| Nº 675 | Casa | 1 | R$ 3.108/m² | R$ 218 mil |
| Nº 877 | Casa | 2 | R$ 1.525/m² | R$ 127 mil |
| Nº 880 | Casa | 2 | R$ 3.711/m² | R$ 186 mil |