Rua Caiena, 46 (Bento Ribeiro)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 200 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 1.541/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 215 mil
- 128 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.541/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 215 mil (128 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.488/m²Unidade típica
R$ 344 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.969/m² – R$ 4.528/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 1.347/m²
- mai/2025CasaCasa48 m²R$ 200.000R$ 4.167/m²
- mar/2024FDSCasa193 m²R$ 260.000R$ 1.347/m²
- mai/2021FDS FTECasa128 m²R$ 160.000R$ 1.250/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 215 mil
1 unidade de 128 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 271 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.688/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.954/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 5.179/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.041/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.374/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.059/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.294/m² · 2 |
| 2021 | R$ 1.250/m² · 1 | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.347/m² · 1 | R$ 2.795/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.250/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.347/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
Calculadora
R$ 345.225R$ 4.483/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Caiena
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 87 | Casa | 2 | R$ 3.484/m² | R$ 139 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 4.568/m² | R$ 302 mil |
| Nº 196 | Apartamento | 4 | R$ 3.624/m² | R$ 261 mil |
| Nº 236 | Apartamento | 4 | R$ 1.413/m² | R$ 85 mil |
| Nº 286 | Casa | 2 | R$ 4.264/m² | R$ 361 mil |
| Nº 395 | Casa | 2 | R$ 2.719/m² | R$ 133 mil |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 2.886/m² | R$ 303 mil |
| Nº 445 | Casa | 5 | R$ 4.007/m² | R$ 341 mil |
| Nº 495 | Apartamento | 1 | R$ 3.545/m² | R$ 301 mil |