Rua Caiena, 236 (Bento Ribeiro)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 82 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.413/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 85 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 82 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.413/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 85 mil (60 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.413/m²Unidade típica
R$ 100 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.291/m² – R$ 1.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 82 mil
Maior valorR$ 130 mil
Mediana da listaR$ 1.409/m²
- jan/2026APT 102 FDSApartamento · 1º andar60 m²R$ 82.183R$ 1.370/m²
- jul/2024APT 102 FDSApartamento · 1º andar60 m²R$ 66.072R$ 1.101/m²
- ago/2022APT 301Apartamento · 3º andar69 m²R$ 100.000R$ 1.449/m²
- jan/2012APT 202 FDSApartamento · 2º andar60 m²R$ 130.000R$ 2.167/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
~14 unidades de 60 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 350 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.167/m² · 1 | R$ 2.167/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.986/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.076/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 4.010/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.449/m² · 1 | R$ 1.449/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.101/m² · 1 | R$ 1.101/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.793/m² · 1 |
| 2026 | R$ 1.370/m² · 1 | R$ 1.370/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.167/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.449/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.101/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.370/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 1.235/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 1.449/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 100.271R$ 1.412/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Caiena
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 46 | Casa | 3 | R$ 1.541/m² | R$ 215 mil |
| Nº 87 | Casa | 2 | R$ 3.484/m² | R$ 139 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 4.568/m² | R$ 302 mil |
| Nº 196 | Apartamento | 4 | R$ 3.624/m² | R$ 261 mil |
| Nº 286 | Casa | 2 | R$ 4.264/m² | R$ 361 mil |
| Nº 395 | Casa | 2 | R$ 2.719/m² | R$ 133 mil |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 2.886/m² | R$ 303 mil |
| Nº 445 | Casa | 5 | R$ 4.007/m² | R$ 341 mil |
| Nº 495 | Apartamento | 1 | R$ 3.545/m² | R$ 301 mil |