Rua São Luis Gonzaga, 1486 (Benfica)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 245 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.335/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 290 mil
- 87 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 245 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.335/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 290 mil (87 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.490/m²Unidade típica
R$ 222 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.265/m² – R$ 2.912/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 245 mil
Maior valorR$ 265 mil
Mediana da listaR$ 3.046/m²
- jun/2025APT 201 CAS VIICasa · 2º andar106 m²R$ 245.000R$ 2.311/m²
- dez/2024CAS 9Casa87 m²R$ 265.000R$ 3.046/m²
- abr/2014APT 101 CAS 6Casa · 1º andar52 m²R$ 255.000R$ 4.904/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 290 mil
1 unidade de 87 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 675 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.543/m² · 2 |
| 2014 | R$ 4.904/m² · 1 | R$ 4.904/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.131/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.616/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.255/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.600/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.046/m² · 1 | R$ 3.046/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.311/m² · 1 | R$ 2.093/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.904/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.046/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.311/m² |
Calculadora
R$ 221.808R$ 2.492/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua São Luis Gonzaga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1405 | Apartamento | 3 | R$ 3.946/m² | R$ 185 mil |
| Nº 1424 | Casa | 1 | R$ 2.602/m² | R$ 83 mil |
| Nº 1436 | Loja | 2 | R$ 1.881/m² | R$ 196 mil |
| Nº 1453 | Casa | 1 | R$ 1.349/m² | R$ 58 mil |
| Nº 1487 | Casa | 1 | R$ 4.183/m² | R$ 230 mil |
| Nº 1589 | Sala | 1 | R$ 1.242/m² | R$ 91 mil |
| Nº 1613 | Casa | 1 | R$ 4.584/m² | R$ 463 mil |
| Nº 1635 | Apartamento | 1 | R$ 3.623/m² | R$ 174 mil |
| Nº 1777 | Apartamento | 8 | R$ 2.071/m² | R$ 153 mil |
| Nº 1861 | Casa | 1 | R$ 2.040/m² | R$ 163 mil |