Rua São Luis Gonzaga, 1405 (Benfica)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 180 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.946/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 185 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 180 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.946/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 185 mil (55 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.573/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~329 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.440/m² – R$ 4.279/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 3.214/m²
- out/2025APT 101 CAS 2Apartamento · 1º andar56 m²R$ 180.000R$ 3.214/m²
- ago/2019APT 102 CAS 2Apartamento · 1º andar55 m²R$ 170.000R$ 3.091/m²
- jul/2016APT S 101 CAS 2Apartamento35 m²R$ 130.000R$ 3.714/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.127/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.831/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.431/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2016 | R$ 3.714/m² · 1 | R$ 3.714/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.753/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.091/m² · 1 | R$ 3.091/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.167/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.214/m² · 1 | R$ 3.274/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.833/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.714/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.091/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.214/m² |
Calculadora
R$ 1.174.853R$ 3.571/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua São Luis Gonzaga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1424 | Casa | 1 | R$ 2.602/m² | R$ 83 mil |
| Nº 1436 | Loja | 2 | R$ 1.881/m² | R$ 196 mil |
| Nº 1453 | Casa | 1 | R$ 1.349/m² | R$ 58 mil |
| Nº 1486 | Casa | 3 | R$ 3.335/m² | R$ 290 mil |
| Nº 1487 | Casa | 1 | R$ 4.183/m² | R$ 230 mil |
| Nº 1589 | Sala | 1 | R$ 1.242/m² | R$ 91 mil |
| Nº 1613 | Casa | 1 | R$ 4.584/m² | R$ 463 mil |
| Nº 1635 | Apartamento | 1 | R$ 3.623/m² | R$ 174 mil |
| Nº 1777 | Apartamento | 8 | R$ 2.071/m² | R$ 153 mil |
| Nº 1861 | Casa | 1 | R$ 2.040/m² | R$ 163 mil |