Rua São Luis Gonzaga, 1861 (Benfica)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 150 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.040/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 163 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 150 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.040/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 163 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.490/m²Unidade típica
R$ 222 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.265/m² – R$ 2.912/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 1.875/m²
- dez/2025CasaCasa80 m²R$ 150.000R$ 1.875/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 450 mil
1 unidade de 290 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 145 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.543/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.904/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.131/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.616/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.255/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.600/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.046/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.875/m² · 1 | R$ 2.093/m² · 2 |
Calculadora
R$ 221.808R$ 2.492/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua São Luis Gonzaga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1635 | Apartamento | 1 | R$ 3.623/m² | R$ 174 mil |
| Nº 1777 | Apartamento | 8 | R$ 2.071/m² | R$ 153 mil |
| Nº 1922 | Outros | 1 | R$ 2.510/m² | R$ 547 mil |
| Nº 1964 | Apartamento | 1 | R$ 4.183/m² | R$ 213 mil |
| Nº 1973 | Apartamento | 1 | R$ 2.668/m² | R$ 147 mil |
| Nº 1992 | Loja | 1 | R$ 2.514/m² | R$ 65 mil |
| Nº 1999 | Galpão e indústria | 2 | R$ 8.956/m² | R$ 421 mil |
| Nº 2024 | Casa | 1 | R$ 2.183/m² | R$ 183 mil |
| Nº 2052 | Casa | 1 | R$ 4.824/m² | R$ 241 mil |
| Nº 2074 | Apartamento | 1 | R$ 3.573/m² | R$ 193 mil |