Rua Francisco Manuel, 73 (Benfica)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2019 (apartamento, R$ 122 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.460/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 208 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- set/2019
- R$ 122 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.460/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 208 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.283/m²Unidade típica
R$ 214 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.898/m² – R$ 4.057/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2019 · R$ 122 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 2.667/m²
- set/2019APT 202Apartamento · 2º andar60 m²R$ 121.500R$ 2.025/m²
- dez/2018APT 202Apartamento · 2º andar60 m²R$ 118.616R$ 1.977/m²
- mai/2014APT 201Apartamento · 2º andar60 m²R$ 190.000R$ 3.167/m²
- out/2013APT 102Apartamento · 1º andar60 m²R$ 160.000R$ 2.667/m²
- abr/2012APT 202Apartamento · 2º andar60 m²R$ 160.000R$ 2.667/m²
- fev/2012APT 101Apartamento · 1º andar60 m²R$ 175.000R$ 2.917/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 830 mil
~4 unidades de 60 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 167 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.792/m² · 2 | R$ 2.792/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.167/m² · 1 | R$ 3.167/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.737/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.044/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.977/m² · 1 | R$ 2.441/m² · 4 |
| 2019 | R$ 2.025/m² · 1 | R$ 2.025/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.073/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.564/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.909/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.455/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.405/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.909/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.792/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.167/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.977/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.025/m² |
Calculadora
R$ 213.779R$ 3.289/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Francisco Manuel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 13 | Outros | 1 | R$ 2.128/m² | R$ 470 mil |
| Nº 17 | Casa | 2 | R$ 3.430/m² | R$ 312 mil |
| Nº 30 | Apartamento | 4 | R$ 2.938/m² | R$ 223 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 3.445/m² | R$ 644 mil |
| Nº 67 | Apartamento | 5 | R$ 3.061/m² | R$ 210 mil |
| Nº 71 | Apartamento | 2 | R$ 4.281/m² | R$ 291 mil |
| Nº 81 | Galpão e indústria | 1 | R$ 853/m² | R$ 1 mi |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 3.171/m² | R$ 317 mil |
| Nº 170 | Apartamento | 9 | R$ 3.590/m² | R$ 197 mil |
| Nº 177 | Loja | 1 | R$ 2.422/m² | R$ 191 mil |