Rua Francisco Manuel, 30 (Benfica)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 190 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.938/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 223 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 190 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.938/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 223 mil (76 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.283/m²Unidade típica
R$ 214 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.898/m² – R$ 4.057/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.504/m²
- abr/2025APT 204Apartamento · 2º andar79 m²R$ 190.000R$ 2.405/m²
- set/2018APT 203Apartamento · 2º andar79 m²R$ 180.000R$ 2.278/m²
- mai/2018APT 103Apartamento · 1º andar73 m²R$ 190.000R$ 2.603/m²
- jan/2018APT 202Apartamento · 2º andar70 m²R$ 250.000R$ 3.571/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
~7 unidades de 76 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 356 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.792/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.167/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.737/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.044/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.603/m² · 3 | R$ 2.441/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.025/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.073/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.564/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.909/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.455/m² · 4 |
| 2025 | R$ 2.405/m² · 1 | R$ 2.405/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.909/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 3 vendas · R$ 2.603/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.405/m² |
Calculadora
R$ 213.779R$ 3.289/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Francisco Manuel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 13 | Outros | 1 | R$ 2.128/m² | R$ 470 mil |
| Nº 17 | Casa | 2 | R$ 3.430/m² | R$ 312 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 3.445/m² | R$ 644 mil |
| Nº 67 | Apartamento | 5 | R$ 3.061/m² | R$ 210 mil |
| Nº 71 | Apartamento | 2 | R$ 4.281/m² | R$ 291 mil |
| Nº 73 | Apartamento | 6 | R$ 3.460/m² | R$ 208 mil |
| Nº 81 | Galpão e indústria | 1 | R$ 853/m² | R$ 1 mi |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 3.171/m² | R$ 317 mil |
| Nº 170 | Apartamento | 9 | R$ 3.590/m² | R$ 197 mil |
| Nº 177 | Loja | 1 | R$ 2.422/m² | R$ 191 mil |