Avenida Vice-Presidente José Alencar (Barra Olímpica)

A Prefeitura registrou 140 compras e vendas na Avenida Vice-Presidente José Alencar, na Barra Olímpica, desde 2011 (140 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 10.035/m² (rua, últimos 12 meses).

Apartamento (referência)
R$ 10.035/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
140
140 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
0
Imóvel típico
R$ 1 mi
~101 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.035/m²140 vendas · mediana R$ 918 mil (91 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 1 mi
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.514/m² – R$ 10.676/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 60

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 10.054/m²
  1. ago/2026Avenida Vice-Presidente José Alencar, 1455APT 1002 BLC 002Apartamento · 10º andar144 m²R$ 2.200.000R$ 15.278/m²
  2. ago/2026Avenida Vice-Presidente José Alencar, 1500APT 1305 BLC 1Apartamento · 13º andar150 m²R$ 1.750.000R$ 11.667/m²
  3. ago/2026Avenida Vice-Presidente José Alencar, 1455APT 1602 BLC 003Apartamento · 16º andar170 m²R$ 1.615.000R$ 9.500/m²
  4. ago/2026Avenida Vice-Presidente José Alencar, 1515APT 1708 BLC 005Apartamento · 17º andar155 m²R$ 1.520.000R$ 9.806/m²
  5. ago/2026Avenida Vice-Presidente José Alencar, 1400APT 1804 BLC 003Apartamento · 18º andar161 m²R$ 1.272.465R$ 7.904/m²
  6. ago/2026Avenida Vice-Presidente José Alencar, 1500APT 1102 BLC 2Apartamento · 11º andar114 m²R$ 1.158.000R$ 10.158/m²
  7. ago/2026Avenida Vice-Presidente José Alencar, 1515APT 1303 BLC 001Apartamento · 13º andar91 m²R$ 925.000R$ 10.165/m²
  8. ago/2026Avenida Vice-Presidente José Alencar, 1455APT 0701 BLC 002Apartamento · 7º andar143 m²R$ 900.000R$ 6.294/m²
  9. ago/2026Avenida Vice-Presidente José Alencar, 1500APT 0608 BLC 2Apartamento · 6º andar78 m²R$ 830.000R$ 10.641/m²
  10. ago/2026Avenida Vice-Presidente José Alencar, 1400APT 0101 BLC 003Apartamento · 1º andar88 m²R$ 825.000R$ 9.375/m²
  11. ago/2026Avenida Vice-Presidente José Alencar, 1500APT 1406 BLC 3Apartamento · 14º andar78 m²R$ 810.000R$ 10.385/m²
  12. ago/2026Avenida Vice-Presidente José Alencar, 1400APT 0211 BLC 004Apartamento · 2º andar70 m²R$ 780.000R$ 11.143/m²
  13. ago/2026Avenida Vice-Presidente José Alencar, 1500APT 1207 BLC 6Apartamento · 12º andar78 m²R$ 750.000R$ 9.615/m²
  14. ago/2026Avenida Vice-Presidente José Alencar, 1515APT 0606 BLC 005Apartamento · 6º andar78 m²R$ 750.000R$ 9.615/m²
  15. ago/2026Avenida Vice-Presidente José Alencar, 1500APT 0908 BLC 7Apartamento · 9º andar78 m²R$ 750.000R$ 9.615/m²
  16. ago/2026Avenida Vice-Presidente José Alencar, 1500APT 0705 BLC 2Apartamento · 7º andar78 m²R$ 750.000R$ 9.615/m²
  17. ago/2026Avenida Vice-Presidente José Alencar, 1515APT 0506 BLC 005Apartamento · 5º andar78 m²R$ 742.500R$ 9.519/m²
  18. ago/2026Avenida Vice-Presidente José Alencar, 1515APT 1103 BLC 005Apartamento · 11º andar75 m²R$ 730.000R$ 9.733/m²
  19. ago/2026Avenida Vice-Presidente José Alencar, 1400APT 1211 BLC 002Apartamento · 12º andar70 m²R$ 710.000R$ 10.143/m²
  20. ago/2026Avenida Vice-Presidente José Alencar, 1515APT 0807 BLC 003Apartamento · 8º andar73 m²R$ 700.000R$ 9.589/m²
  21. ago/2026Avenida Vice-Presidente José Alencar, 1400APT 1606 BLC 002Apartamento · 16º andar71 m²R$ 680.000R$ 9.577/m²
  22. jul/2026Avenida Vice-Presidente José Alencar, 1515APT 1714 BLC 004Apartamento · 17º andar226 m²R$ 1.800.000R$ 7.965/m²
  23. jul/2026Avenida Vice-Presidente José Alencar, 1455APT 0501 BLC 001Apartamento · 5º andar167 m²R$ 1.710.000R$ 10.240/m²
  24. jul/2026Avenida Vice-Presidente José Alencar, 1500APT 1012 BLC 2Apartamento · 10º andar113 m²R$ 1.230.000R$ 10.885/m²
  25. jul/2026Avenida Vice-Presidente José Alencar, 1500APT 0406 BLC 4Apartamento · 4º andar110 m²R$ 1.173.000R$ 10.664/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaBarra Olímpica
05 mil10 mil15 mil2026Esta ruaBarra Olímpica
Ver tabela
PeríodoEsta ruaBarra Olímpica
2026R$ 10.035/m² · 140R$ 8.750/m² · 840

Distribuição dos preços

R$/m² de 140 vendas nos últimos 3 anos

02040mediana R$ 10.035/m²7,5 mil10 mil12,5 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 6.328/m² – R$ 6.681/m²1
R$ 6.681/m² – R$ 7.033/m²0
R$ 7.033/m² – R$ 7.385/m²0
R$ 7.385/m² – R$ 7.737/m²2
R$ 7.737/m² – R$ 8.090/m²3
R$ 8.090/m² – R$ 8.442/m²2
R$ 8.442/m² – R$ 8.794/m²5
R$ 8.794/m² – R$ 9.147/m²3
R$ 9.147/m² – R$ 9.499/m²15
R$ 9.499/m² – R$ 9.851/m²31
R$ 9.851/m² – R$ 10.204/m²16
R$ 10.204/m² – R$ 10.556/m²22
R$ 10.556/m² – R$ 10.908/m²10
R$ 10.908/m² – R$ 11.260/m²15
R$ 11.260/m² – R$ 11.613/m²2
R$ 11.613/m² – R$ 11.965/m²3
R$ 11.965/m² – R$ 12.317/m²0
R$ 12.317/m² – R$ 12.670/m²1
R$ 12.670/m² – R$ 13.022/m²0
R$ 13.022/m² – R$ 13.374/m²3

Calculadora

R$ 1.013.388R$ 10.034/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Avenida Vice-Presidente José Alencar

Sem vendas registradas.

Perguntas frequentes sobre a Avenida Vice-Presidente José Alencar

Quanto custa o metro quadrado na Avenida Vice-Presidente José Alencar?

A mediana dos apartamentos vendidos na Avenida Vice-Presidente José Alencar é de R$ 10.035/m², 15% acima da mediana da Barra Olímpica (R$ 8.750/m²).

Quanto custa um apartamento na Avenida Vice-Presidente José Alencar?

Um apartamento típico de 101 m² na Avenida Vice-Presidente José Alencar vale cerca de R$ 1 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Vice-Presidente José Alencar?

A Prefeitura registrou 140 compras e vendas na Avenida Vice-Presidente José Alencar, na Barra Olímpica, desde 2011, das quais 140 nos últimos 3 anos, em 0 endereços diferentes.

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