Avenida Vice-Presidente José Alencar, 1500 (Barra Olímpica)

Foram registradas 528 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,8 mi).

Apartamento (mediana)
R$ 10.088/m²
Vendas registradas
528
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,1 mi
110 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,8 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.088/m²Neste prédio: 528 vendas · mediana R$ 1,1 mi (110 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 10.035/m²
Unidade típica
R$ 1 mi
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.514/m² – R$ 10.676/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 528

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 8.809/m²
  1. ago/2026APT 1305 BLC 1Apartamento · 13º andar150 m²R$ 1.750.000R$ 11.667/m²
  2. ago/2026APT 1102 BLC 2Apartamento · 11º andar114 m²R$ 1.158.000R$ 10.158/m²
  3. ago/2026APT 0608 BLC 2Apartamento · 6º andar78 m²R$ 830.000R$ 10.641/m²
  4. ago/2026APT 1406 BLC 3Apartamento · 14º andar78 m²R$ 810.000R$ 10.385/m²
  5. ago/2026APT 1207 BLC 6Apartamento · 12º andar78 m²R$ 750.000R$ 9.615/m²
  6. ago/2026APT 0908 BLC 7Apartamento · 9º andar78 m²R$ 750.000R$ 9.615/m²
  7. ago/2026APT 0705 BLC 2Apartamento · 7º andar78 m²R$ 750.000R$ 9.615/m²
  8. jul/2026APT 1012 BLC 2Apartamento · 10º andar113 m²R$ 1.230.000R$ 10.885/m²
  9. jul/2026APT 0406 BLC 4Apartamento · 4º andar110 m²R$ 1.173.000R$ 10.664/m²
  10. jul/2026APT 0901 BLC 4Apartamento · 9º andar111 m²R$ 1.000.000R$ 9.009/m²
  11. jun/2026APT 0601 BLC 1Apartamento · 6º andar150 m²R$ 1.470.000R$ 9.800/m²
  12. jun/2026APT 0804 BLC 8Apartamento · 8º andar150 m²R$ 1.450.000R$ 9.667/m²
  13. jun/2026APT 0201 BLC 05Apartamento · 2º andar110 m²R$ 1.120.000R$ 10.182/m²
  14. jun/2026APT 1609 BLC 6Apartamento · 16º andar94 m²R$ 1.050.000R$ 11.170/m²
  15. jun/2026APT 0801 BLC 1Apartamento · 8º andar150 m²R$ 940.884R$ 6.273/m²
  16. jun/2026APT 0408 BLC 2Apartamento · 4º andar78 m²R$ 780.000R$ 10.000/m²
  17. mai/2026APT 1301 BLC 1Apartamento · 13º andar150 m²R$ 1.650.000R$ 11.000/m²
  18. mai/2026APT 0204 BLC 1Apartamento · 2º andar149 m²R$ 1.600.000R$ 10.738/m²
  19. mai/2026APT 0202 BLC 1Apartamento · 2º andar150 m²R$ 1.540.000R$ 10.267/m²
  20. mai/2026APT 1512 BLC 7Apartamento · 15º andar114 m²R$ 1.110.000R$ 9.737/m²
  21. mai/2026APT 0304 BLC 3Apartamento · 3º andar96 m²R$ 900.000R$ 9.375/m²
  22. mai/2026APT 0710 BLC 2Apartamento · 7º andar96 m²R$ 870.000R$ 9.063/m²
  23. abr/2026APT 1401 BLC 6Apartamento · 14º andar114 m²R$ 1.150.000R$ 10.088/m²
  24. abr/2026APT 1702 BLC 4Apartamento · 17º andar111 m²R$ 1.150.000R$ 10.360/m²
  25. abr/2026APT 1104 BLC 4Apartamento · 11º andar110 m²R$ 1.053.000R$ 9.573/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
528
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20192021202320252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2019R$ 6.090/m² · 1—
2020R$ 6.984/m² · 70—
2021R$ 7.416/m² · 134—
2022R$ 8.333/m² · 81—
2023R$ 8.993/m² · 75—
2024R$ 9.615/m² · 65—
2025R$ 9.474/m² · 59—
2026R$ 10.128/m² · 43R$ 10.035/m² · 140

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0501001502019134 vendas2021202320252026
Ver tabela
20191 vendas · R$ 6.090/m²
202070 vendas · R$ 6.984/m²
2021134 vendas · R$ 7.416/m²
202281 vendas · R$ 8.333/m²
202375 vendas · R$ 8.993/m²
202465 vendas · R$ 9.615/m²
202559 vendas · R$ 9.474/m²
202643 vendas · R$ 10.128/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 194 vendas nos últimos 3 anos

0102030mediana R$ 9.615/m²5 mil7,5 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 4.997/m² – R$ 5.331/m²2
R$ 5.331/m² – R$ 5.665/m²1
R$ 5.665/m² – R$ 6.000/m²0
R$ 6.000/m² – R$ 6.334/m²1
R$ 6.334/m² – R$ 6.668/m²5
R$ 6.668/m² – R$ 7.002/m²2
R$ 7.002/m² – R$ 7.336/m²3
R$ 7.336/m² – R$ 7.671/m²0
R$ 7.671/m² – R$ 8.005/m²7
R$ 8.005/m² – R$ 8.339/m²4
R$ 8.339/m² – R$ 8.673/m²10
R$ 8.673/m² – R$ 9.007/m²15
R$ 9.007/m² – R$ 9.342/m²22
R$ 9.342/m² – R$ 9.676/m²30
R$ 9.676/m² – R$ 10.010/m²25
R$ 10.010/m² – R$ 10.344/m²19
R$ 10.344/m² – R$ 10.679/m²14
R$ 10.679/m² – R$ 11.013/m²15
R$ 11.013/m² – R$ 11.347/m²5
R$ 11.347/m² – R$ 11.681/m²6

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1º4º7º10ºR$ 9.615/m²13º16º17º
Ver tabela
1ºR$ 8.013/m² · 21 vendas
2ºR$ 8.269/m² · 20 vendas
3ºR$ 8.938/m² · 25 vendas
4ºR$ 9.038/m² · 26 vendas
5ºR$ 8.564/m² · 14 vendas
6ºR$ 8.009/m² · 18 vendas
7ºR$ 8.333/m² · 23 vendas
8ºR$ 9.359/m² · 19 vendas
9ºR$ 8.445/m² · 20 vendas
10ºR$ 9.359/m² · 21 vendas
11ºR$ 8.974/m² · 27 vendas
12ºR$ 9.615/m² · 21 vendas
13ºR$ 9.103/m² · 33 vendas
14ºR$ 9.327/m² · 34 vendas
15ºR$ 9.271/m² · 25 vendas
16ºR$ 8.718/m² · 29 vendas
17ºR$ 8.654/m² · 24 vendas

Calculadora

R$ 1.013.388R$ 10.034/m² · curva logradouro
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