Avenida Vice-Presidente José Alencar, 1400 (Barra Olímpica)

Foram registradas 522 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,3 mi).

Apartamento (mediana)
R$ 9.710/m²
Vendas registradas
522
desde 2011
Valor mediano
R$ 700 mil
70 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,3 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 9.710/m²Neste prédio: 522 vendas · mediana R$ 700 mil (70 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 10.035/m²
Unidade típica
R$ 1 mi
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.514/m² – R$ 10.676/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 522

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 9.000/m²
  1. ago/2026APT 1804 BLC 003Apartamento · 18º andar161 m²R$ 1.272.465R$ 7.904/m²
  2. ago/2026APT 0101 BLC 003Apartamento · 1º andar88 m²R$ 825.000R$ 9.375/m²
  3. ago/2026APT 0211 BLC 004Apartamento · 2º andar70 m²R$ 780.000R$ 11.143/m²
  4. ago/2026APT 1211 BLC 002Apartamento · 12º andar70 m²R$ 710.000R$ 10.143/m²
  5. ago/2026APT 1606 BLC 002Apartamento · 16º andar71 m²R$ 680.000R$ 9.577/m²
  6. jul/2026APT 0710 BLC 002Apartamento · 7º andar88 m²R$ 950.000R$ 10.795/m²
  7. jul/2026APT 1101 BLC 001Apartamento · 11º andar90 m²R$ 845.000R$ 9.389/m²
  8. jul/2026APT 0811 BLC 001Apartamento · 8º andar70 m²R$ 730.000R$ 10.429/m²
  9. jul/2026APT 0605 BLC 002Apartamento · 6º andar71 m²R$ 650.000R$ 9.155/m²
  10. jul/2026APT 1314 BLC 004Apartamento · 13º andar70 m²R$ 650.000R$ 9.286/m²
  11. jul/2026APT 0815 BLC 001Apartamento · 8º andar69 m²R$ 629.900R$ 9.129/m²
  12. jul/2026APT 0402 BLC 004Apartamento · 4º andar90 m²R$ 500.000R$ 5.556/m²
  13. jun/2026APT 0510 BLC 001Apartamento · 5º andar88 m²R$ 980.000R$ 11.136/m²
  14. jun/2026APT 1010 BLC 004Apartamento · 10º andar88 m²R$ 980.000R$ 11.136/m²
  15. jun/2026APT 0502 BLC 001Apartamento · 5º andar90 m²R$ 910.000R$ 10.111/m²
  16. jun/2026APT 0105 BLC 004Apartamento · 1º andar70 m²R$ 715.000R$ 10.214/m²
  17. mai/2026APT 0902 BLC 004Apartamento · 9º andar90 m²R$ 980.000R$ 10.889/m²
  18. mai/2026APT 1405 BLC 004Apartamento · 14º andar70 m²R$ 800.000R$ 11.429/m²
  19. mai/2026APT 0716 BLC 001Apartamento · 7º andar70 m²R$ 765.000R$ 10.929/m²
  20. mai/2026APT 0303 BLC 004Apartamento · 3º andar70 m²R$ 750.000R$ 10.714/m²
  21. mai/2026APT 1106 BLC 001Apartamento · 11º andar71 m²R$ 695.000R$ 9.789/m²
  22. mai/2026APT 0315 BLC 002Apartamento · 3º andar69 m²R$ 670.000R$ 9.710/m²
  23. mai/2026APT 0605 BLC 002Apartamento · 6º andar71 m²R$ 650.000R$ 9.155/m²
  24. mai/2026APT 1011 BLC 002Apartamento · 10º andar70 m²R$ 600.000R$ 8.571/m²
  25. mai/2026APT 0511 BLC 004Apartamento · 5º andar70 m²R$ 584.380R$ 8.348/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
522
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil2020202220242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2020R$ 7.214/m² · 75—
2021R$ 7.778/m² · 101—
2022R$ 8.429/m² · 93—
2023R$ 9.000/m² · 65—
2024R$ 9.353/m² · 82—
2025R$ 9.571/m² · 59—
2026R$ 10.000/m² · 47R$ 10.035/m² · 140

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0501001502020101 vendas202120222023202420252026
Ver tabela
202075 vendas · R$ 7.214/m²
2021101 vendas · R$ 7.778/m²
202293 vendas · R$ 8.429/m²
202365 vendas · R$ 9.000/m²
202482 vendas · R$ 9.353/m²
202559 vendas · R$ 9.571/m²
202647 vendas · R$ 10.000/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 207 vendas nos últimos 3 anos

0102030mediana R$ 9.565/m²6 mil8 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 5.566/m² – R$ 5.865/m²4
R$ 5.865/m² – R$ 6.165/m²2
R$ 6.165/m² – R$ 6.464/m²1
R$ 6.464/m² – R$ 6.764/m²3
R$ 6.764/m² – R$ 7.063/m²3
R$ 7.063/m² – R$ 7.363/m²0
R$ 7.363/m² – R$ 7.663/m²0
R$ 7.663/m² – R$ 7.962/m²8
R$ 7.962/m² – R$ 8.262/m²5
R$ 8.262/m² – R$ 8.561/m²9
R$ 8.561/m² – R$ 8.861/m²11
R$ 8.861/m² – R$ 9.160/m²28
R$ 9.160/m² – R$ 9.460/m²19
R$ 9.460/m² – R$ 9.759/m²28
R$ 9.759/m² – R$ 10.059/m²14
R$ 10.059/m² – R$ 10.359/m²16
R$ 10.359/m² – R$ 10.658/m²16
R$ 10.658/m² – R$ 10.958/m²18
R$ 10.958/m² – R$ 11.257/m²7
R$ 11.257/m² – R$ 11.557/m²5

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1º4º7ºR$ 9.571/m²10º13º16º18º
Ver tabela
1ºR$ 7.826/m² · 21 vendas
2ºR$ 8.920/m² · 19 vendas
3ºR$ 8.292/m² · 24 vendas
4ºR$ 8.889/m² · 19 vendas
5ºR$ 9.130/m² · 24 vendas
6ºR$ 9.029/m² · 29 vendas
7ºR$ 8.864/m² · 23 vendas
8ºR$ 9.227/m² · 16 vendas
9ºR$ 9.571/m² · 21 vendas
10ºR$ 9.013/m² · 24 vendas
11ºR$ 8.750/m² · 23 vendas
12ºR$ 9.021/m² · 20 vendas
13ºR$ 9.064/m² · 34 vendas
14ºR$ 8.986/m² · 31 vendas
15ºR$ 8.953/m² · 22 vendas
16ºR$ 9.286/m² · 19 vendas
17ºR$ 9.143/m² · 23 vendas
18ºR$ 8.511/m² · 8 vendas

Calculadora

R$ 1.013.388R$ 10.034/m² · curva logradouro
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