Rua Lagoa das Garças, 200 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 75 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,6 mi).

Apartamento (mediana)
R$ 11.496/m²
Vendas registradas
75
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,6 mi
138 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 1,6 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.496/m²Neste prédio: 75 vendas · mediana R$ 1,6 mi (138 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 11.578/m²
Unidade típica
R$ 1,6 mi
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.009/m² – R$ 11.993/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 75

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 9.314/m²
  1. jun/2026APT 304Apartamento · 3º andar138 m²R$ 1.600.000R$ 11.594/m²
  2. abr/2026APT 302Apartamento · 3º andar140 m²R$ 1.600.000R$ 11.429/m²
  3. abr/2026APT 204Apartamento · 2º andar138 m²R$ 1.300.000R$ 9.420/m²
  4. fev/2026APT 2102Apartamento · 21º andar140 m²R$ 1.625.000R$ 11.607/m²
  5. fev/2026APT 1906Apartamento · 19º andar128 m²R$ 1.480.000R$ 11.563/m²
  6. out/2025APT 504Apartamento · 5º andar138 m²R$ 1.500.000R$ 10.870/m²
  7. jul/2025APT 2402Apartamento · 24º andar147 m²R$ 1.850.000R$ 12.585/m²
  8. jun/2025APT 1902Apartamento · 19º andar140 m²R$ 1.900.000R$ 13.571/m²
  9. jun/2025APT 1002Apartamento · 10º andar140 m²R$ 1.691.000R$ 12.079/m²
  10. mai/2025APT 901Apartamento · 9º andar140 m²R$ 1.750.000R$ 12.500/m²
  11. dez/2024APT 506Apartamento · 5º andar128 m²R$ 1.290.000R$ 10.078/m²
  12. nov/2024APT 403Apartamento · 4º andar125 m²R$ 1.490.000R$ 11.920/m²
  13. out/2024APT 206Apartamento · 2º andar128 m²R$ 1.600.000R$ 12.500/m²
  14. out/2024APT 2403Apartamento · 24º andar125 m²R$ 1.500.000R$ 12.000/m²
  15. jul/2024APT 402Apartamento · 4º andar140 m²R$ 1.445.000R$ 10.321/m²
  16. mai/2024APT 1402Apartamento · 14º andar140 m²R$ 1.700.000R$ 12.143/m²
  17. mai/2024APT 2503Apartamento · 25º andar233 m²R$ 1.650.000R$ 7.082/m²
  18. mai/2024APT 605Apartamento · 6º andar139 m²R$ 1.482.500R$ 10.665/m²
  19. mai/2024APT 103Apartamento · 1º andar125 m²R$ 1.270.000R$ 10.160/m²
  20. abr/2024APT 2005Apartamento · 20º andar139 m²R$ 1.300.000R$ 9.353/m²
  21. dez/2023APT 2401Apartamento · 24º andar147 m²R$ 1.800.000R$ 12.245/m²
  22. out/2023APT 1605Apartamento · 16º andar139 m²R$ 1.520.000R$ 10.935/m²
  23. out/2023APT 1806Apartamento · 18º andar128 m²R$ 1.470.000R$ 11.484/m²
  24. ago/2023APT 1704Apartamento · 17º andar138 m²R$ 1.450.000R$ 10.507/m²
  25. fev/2023APT 1206Apartamento · 12º andar128 m²R$ 1.300.000R$ 10.156/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
75
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 6.174/m² · 2R$ 6.100/m² · 17
2012R$ 6.678/m² · 8R$ 6.475/m² · 29
2013R$ 6.228/m² · 7R$ 7.789/m² · 21
2014R$ 9.440/m² · 5R$ 8.862/m² · 16
2015R$ 8.750/m² · 1R$ 8.825/m² · 14
2016R$ 9.375/m² · 3R$ 9.233/m² · 20
2017R$ 8.990/m² · 4R$ 8.683/m² · 14
2018R$ 9.071/m² · 3R$ 9.071/m² · 9
2019R$ 8.497/m² · 2R$ 8.182/m² · 15
2020R$ 7.586/m² · 5R$ 9.422/m² · 20
2021R$ 9.565/m² · 8R$ 9.598/m² · 28
2022R$ 10.000/m² · 5R$ 10.050/m² · 19
2023R$ 10.935/m² · 5R$ 10.156/m² · 13
2024R$ 10.493/m² · 10R$ 11.905/m² · 24
2025R$ 12.500/m² · 5R$ 12.500/m² · 17
2026R$ 11.563/m² · 5R$ 11.578/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05102011201420172020202310 vendas2026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 6.174/m²
20128 vendas · R$ 6.678/m²
20137 vendas · R$ 6.228/m²
20145 vendas · R$ 9.440/m²
20151 vendas · R$ 8.750/m²
20163 vendas · R$ 9.375/m²
20174 vendas · R$ 8.990/m²
20183 vendas · R$ 9.071/m²
20192 vendas · R$ 8.497/m²
20205 vendas · R$ 7.586/m²
20218 vendas · R$ 9.565/m²
20225 vendas · R$ 10.000/m²
20235 vendas · R$ 10.935/m²
202410 vendas · R$ 10.493/m²
20255 vendas · R$ 12.500/m²
20265 vendas · R$ 11.563/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 23 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 11.563/m²10 mil12 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 8.081/m² – R$ 8.334/m²0
R$ 8.334/m² – R$ 8.586/m²0
R$ 8.586/m² – R$ 8.839/m²0
R$ 8.839/m² – R$ 9.092/m²0
R$ 9.092/m² – R$ 9.345/m²0
R$ 9.345/m² – R$ 9.598/m²2
R$ 9.598/m² – R$ 9.851/m²0
R$ 9.851/m² – R$ 10.103/m²1
R$ 10.103/m² – R$ 10.356/m²2
R$ 10.356/m² – R$ 10.609/m²0
R$ 10.609/m² – R$ 10.862/m²1
R$ 10.862/m² – R$ 11.115/m²2
R$ 11.115/m² – R$ 11.368/m²0
R$ 11.368/m² – R$ 11.620/m²5
R$ 11.620/m² – R$ 11.873/m²0
R$ 11.873/m² – R$ 12.126/m²3
R$ 12.126/m² – R$ 12.379/m²2
R$ 12.379/m² – R$ 12.632/m²3
R$ 12.632/m² – R$ 12.885/m²0
R$ 12.885/m² – R$ 13.137/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º5ºR$ 12.500/m²9º14º18º24º25º
Ver tabela
1ºR$ 10.080/m² · 2 vendas
2ºR$ 9.348/m² · 4 vendas
3ºR$ 11.511/m² · 2 vendas
4ºR$ 11.121/m² · 2 vendas
5ºR$ 10.474/m² · 2 vendas
6ºR$ 8.904/m² · 2 vendas
7ºR$ 9.636/m² · 2 vendas
8ºR$ 7.143/m² · 1 vendas
9ºR$ 12.500/m² · 1 vendas
10ºR$ 12.079/m² · 1 vendas
12ºR$ 10.156/m² · 1 vendas
13ºR$ 10.072/m² · 1 vendas
14ºR$ 11.471/m² · 2 vendas
15ºR$ 10.507/m² · 1 vendas
16ºR$ 10.935/m² · 1 vendas
17ºR$ 11.113/m² · 2 vendas
18ºR$ 11.484/m² · 1 vendas
19ºR$ 11.563/m² · 3 vendas
20ºR$ 9.353/m² · 1 vendas
21ºR$ 9.456/m² · 2 vendas
24ºR$ 12.245/m² · 3 vendas
25ºR$ 7.082/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.574.398R$ 11.576/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Lagoa das Garças

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 40Apartamento71R$ 13.815/m²R$ 2,4 mi
Nº 120Apartamento138R$ 12.121/m²R$ 1,2 mi

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