Rua Lagoa das Garças (Barra da Tijuca)

A Prefeitura registrou 287 compras e vendas na Rua Lagoa das Garças, na Barra da Tijuca, desde 2011 (54 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 11.578/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 120, com 138 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 11.578/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
287
54 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
3
Imóvel típico
R$ 1,6 mi
~136 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.578/m²10 vendas · mediana R$ 1,5 mi (138 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 1,6 mi
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.009/m² – R$ 11.993/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 60

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 11.804/m²
  1. ago/2026Rua Lagoa das Garças, 40APT 1403Apartamento · 14º andar164 m²R$ 2.300.000R$ 14.024/m²
  2. jun/2026Rua Lagoa das Garças, 200APT 304Apartamento · 3º andar138 m²R$ 1.600.000R$ 11.594/m²
  3. abr/2026Rua Lagoa das Garças, 200APT 302Apartamento · 3º andar140 m²R$ 1.600.000R$ 11.429/m²
  4. abr/2026Rua Lagoa das Garças, 200APT 204Apartamento · 2º andar138 m²R$ 1.300.000R$ 9.420/m²
  5. mar/2026Rua Lagoa das Garças, 120APT 2406Apartamento · 24º andar99 m²R$ 1.270.000R$ 12.828/m²
  6. fev/2026Rua Lagoa das Garças, 200APT 2102Apartamento · 21º andar140 m²R$ 1.625.000R$ 11.607/m²
  7. fev/2026Rua Lagoa das Garças, 200APT 1906Apartamento · 19º andar128 m²R$ 1.480.000R$ 11.563/m²
  8. fev/2026Rua Lagoa das Garças, 120APT 304Apartamento · 3º andar100 m²R$ 950.000R$ 9.500/m²
  9. out/2025Rua Lagoa das Garças, 200APT 504Apartamento · 5º andar138 m²R$ 1.500.000R$ 10.870/m²
  10. out/2025Rua Lagoa das Garças, 120APT 305Apartamento · 3º andar99 m²R$ 1.200.000R$ 12.121/m²
  11. jul/2025Rua Lagoa das Garças, 40APT 2201Apartamento · 22º andar199 m²R$ 3.000.000R$ 15.075/m²
  12. jul/2025Rua Lagoa das Garças, 200APT 2402Apartamento · 24º andar147 m²R$ 1.850.000R$ 12.585/m²
  13. jun/2025Rua Lagoa das Garças, 200APT 1902Apartamento · 19º andar140 m²R$ 1.900.000R$ 13.571/m²
  14. jun/2025Rua Lagoa das Garças, 200APT 1002Apartamento · 10º andar140 m²R$ 1.691.000R$ 12.079/m²
  15. jun/2025Rua Lagoa das Garças, 120APT 2105Apartamento · 21º andar99 m²R$ 1.200.000R$ 12.121/m²
  16. mai/2025Rua Lagoa das Garças, 200APT 901Apartamento · 9º andar140 m²R$ 1.750.000R$ 12.500/m²
  17. abr/2025Rua Lagoa das Garças, 120APT 808Apartamento · 8º andar100 m²R$ 1.450.000R$ 14.500/m²
  18. abr/2025Rua Lagoa das Garças, 120APT 1902Apartamento · 19º andar99 m²R$ 1.265.000R$ 12.778/m²
  19. abr/2025Rua Lagoa das Garças, 120APT 1504Apartamento · 15º andar100 m²R$ 1.050.000R$ 10.500/m²
  20. mar/2025Rua Lagoa das Garças, 120APT 1407Apartamento · 14º andar100 m²R$ 1.135.000R$ 11.350/m²
  21. fev/2025Rua Lagoa das Garças, 40APT 1203Apartamento · 12º andar164 m²R$ 2.260.000R$ 13.780/m²
  22. fev/2025Rua Lagoa das Garças, 120APT 2306Apartamento · 23º andar99 m²R$ 960.000R$ 9.697/m²
  23. jan/2025Rua Lagoa das Garças, 40APT 604Apartamento · 6º andar199 m²R$ 2.700.000R$ 13.568/m²
  24. jan/2025Rua Lagoa das Garças, 40APT 702Apartamento · 7º andar164 m²R$ 2.400.000R$ 14.634/m²
  25. jan/2025Rua Lagoa das Garças, 120APT 2205Apartamento · 22º andar99 m²R$ 1.237.500R$ 12.500/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaBarra da Tijuca
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Esta ruaBarra da Tijuca
Ver tabela
PeríodoEsta ruaBarra da Tijuca
2011R$ 6.100/m² · 17R$ 5.587/m² · 1748
2012R$ 6.475/m² · 29R$ 6.540/m² · 2901
2013R$ 7.789/m² · 21R$ 8.087/m² · 2480
2014R$ 8.862/m² · 16R$ 8.929/m² · 1867
2015R$ 8.825/m² · 14R$ 9.458/m² · 1624
2016R$ 9.233/m² · 20R$ 9.040/m² · 1459
2017R$ 8.683/m² · 14R$ 8.866/m² · 1958
2018R$ 9.071/m² · 9R$ 8.509/m² · 1835
2019R$ 8.182/m² · 15R$ 8.106/m² · 1964
2020R$ 9.422/m² · 20R$ 8.571/m² · 2340
2021R$ 9.598/m² · 28R$ 9.174/m² · 3229
2022R$ 10.050/m² · 19R$ 10.000/m² · 2178
2023R$ 10.156/m² · 13R$ 10.350/m² · 2290
2024R$ 11.905/m² · 24R$ 11.032/m² · 2620
2025R$ 12.500/m² · 17R$ 12.381/m² · 3004
2026R$ 11.578/m² · 8R$ 12.837/m² · 1880

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0102030201129 vendas20142017202020232026
Ver tabela
201117 vendas · R$ 6.100/m²
201229 vendas · R$ 6.475/m²
201321 vendas · R$ 7.789/m²
201416 vendas · R$ 8.862/m²
201514 vendas · R$ 8.825/m²
201620 vendas · R$ 9.233/m²
201714 vendas · R$ 8.683/m²
20189 vendas · R$ 9.071/m²
201915 vendas · R$ 8.182/m²
202020 vendas · R$ 9.422/m²
202128 vendas · R$ 9.598/m²
202219 vendas · R$ 10.050/m²
202313 vendas · R$ 10.156/m²
202424 vendas · R$ 11.905/m²
202517 vendas · R$ 12.500/m²
20268 vendas · R$ 11.578/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 54 vendas nos últimos 3 anos

02,557,5mediana R$ 11.960/m²10 mil12,5 mil15 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 8.030/m² – R$ 8.381/m²0
R$ 8.381/m² – R$ 8.732/m²1
R$ 8.732/m² – R$ 9.083/m²0
R$ 9.083/m² – R$ 9.434/m²2
R$ 9.434/m² – R$ 9.785/m²2
R$ 9.785/m² – R$ 10.136/m²3
R$ 10.136/m² – R$ 10.487/m²2
R$ 10.487/m² – R$ 10.838/m²2
R$ 10.838/m² – R$ 11.189/m²3
R$ 11.189/m² – R$ 11.539/m²4
R$ 11.539/m² – R$ 11.890/m²5
R$ 11.890/m² – R$ 12.241/m²7
R$ 12.241/m² – R$ 12.592/m²6
R$ 12.592/m² – R$ 12.943/m²6
R$ 12.943/m² – R$ 13.294/m²0
R$ 13.294/m² – R$ 13.645/m²3
R$ 13.645/m² – R$ 13.996/m²1
R$ 13.996/m² – R$ 14.347/m²1
R$ 14.347/m² – R$ 14.698/m²2
R$ 14.698/m² – R$ 15.049/m²0

Calculadora

R$ 1.574.398R$ 11.576/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Lagoa das Garças

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 40Apartamento71R$ 13.815/m²R$ 2,4 mi
Nº 120Apartamento138R$ 12.121/m²R$ 1,2 mi
Nº 200Apartamento75R$ 11.496/m²R$ 1,6 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Lagoa das Garças

Quanto custa o metro quadrado na Rua Lagoa das Garças?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Lagoa das Garças é de R$ 11.578/m², 9% abaixo da mediana da Barra da Tijuca (R$ 12.676/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Lagoa das Garças?

Um apartamento típico de 136 m² na Rua Lagoa das Garças vale cerca de R$ 1,6 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Lagoa das Garças?

É o nº 120, com 138 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Lagoa das Garças?

A Prefeitura registrou 287 compras e vendas na Rua Lagoa das Garças, na Barra da Tijuca, desde 2011, das quais 54 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.

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