Rua João Zanetti, 78 (Barra da Tijuca)
Foram registradas 32 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 2,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 14.771/m²
- Vendas registradas
- 32
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 112 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 2,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 14.771/m²Neste prédio: 31 vendas · mediana R$ 1,8 mi (112 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 13.655/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.742/m² – R$ 14.629/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 31
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 10.762/m²
- dez/2024APT 0308Apartamento · 3º andar143 m²R$ 2.100.000R$ 14.685/m²
- set/2024APT 0307Apartamento · 3º andar197 m²R$ 2.200.000R$ 11.168/m²
- jul/2024APT 0208Apartamento · 2º andar80 m²R$ 1.250.000R$ 15.625/m²
- jan/2024APT 0105Apartamento · 1º andar80 m²R$ 1.050.000R$ 13.125/m²
- nov/2021APT 0204Apartamento · 2º andar155 m²R$ 2.000.000R$ 12.903/m²
- mar/2021APT 0106Apartamento · 1º andar106 m²R$ 1.092.500R$ 10.307/m²
- jul/2020APT 0306Apartamento · 3º andar197 m²R$ 1.800.000R$ 9.137/m²
- dez/2017APT 0208Apartamento · 2º andar80 m²R$ 854.400R$ 10.680/m²
- set/2017APT 0306Apartamento · 3º andar197 m²R$ 1.850.000R$ 9.391/m²
- ago/2017APT 0301Apartamento · 3º andar210 m²R$ 2.100.000R$ 10.000/m²
- ago/2016AP 303Apartamento · 3º andar228 m²R$ 2.300.000R$ 10.088/m²
- mai/2016APT 201Apartamento · 2º andar142 m²R$ 1.952.860R$ 13.753/m²
- mai/2016APT 307Apartamento · 3º andar201 m²R$ 1.750.000R$ 8.706/m²
- out/2015APT 107Apartamento · 1º andar107 m²R$ 750.000R$ 7.009/m²
- set/2015AP 305Apartamento · 3º andar146 m²R$ 1.760.111R$ 12.056/m²
- ago/2015APTO 304Apartamento · 3º andar274 m²R$ 2.776.398R$ 10.133/m²
- ago/2015APT 102Apartamento · 1º andar151 m²R$ 1.801.977R$ 11.934/m²
- ago/2015APT 306Apartamento · 3º andar201 m²R$ 1.720.000R$ 8.557/m²
- jul/2015AP 308Apartamento · 3º andar146 m²R$ 1.526.742R$ 10.457/m²
- jul/2015APT 106Apartamento · 1º andar107 m²R$ 1.189.573R$ 11.118/m²
- jul/2015AP 103Apartamento · 1º andar151 m²R$ 1.175.000R$ 7.781/m²
- jul/2015APT 205Apartamento · 2º andar81 m²R$ 767.739R$ 9.478/m²
- jun/2015AP 104Apartamento · 1º andar162 m²R$ 1.995.977R$ 12.321/m²
- jun/2015AP 202Apartamento · 2º andar151 m²R$ 1.911.648R$ 12.660/m²
- jun/2015APT 203Apartamento · 2º andar151 m²R$ 1.900.000R$ 12.583/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 30,3 mi
~17 unidades de 112 m²
Vendas registradas
32
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 2.370 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 9.123/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 9.106/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 7.113/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 12.000/m² · 1 |
| 2015 | R$ 10.831/m² · 18 | R$ 10.831/m² · 18 |
| 2016 | R$ 10.088/m² · 3 | R$ 10.286/m² · 4 |
| 2017 | R$ 10.000/m² · 3 | R$ 10.081/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 16.827/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 8.801/m² · 1 |
| 2020 | R$ 9.137/m² · 1 | R$ 9.137/m² · 1 |
| 2021 | R$ 11.605/m² · 2 | R$ 10.263/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 10.323/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 11.667/m² · 5 |
| 2024 | R$ 13.905/m² · 4 | R$ 12.991/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 10.484/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 13.371/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 18 vendas · R$ 10.831/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 10.088/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 10.000/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 9.137/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 11.605/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 13.905/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 11.716/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 14.264/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 12.926/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 1.911.497R$ 13.654/m² · curva logradouro
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