Rua João Zanetti, 61 (Barra da Tijuca)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 1,7 mi). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 11.155/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 132 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 11.155/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,3 mi (132 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.655/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.742/m² – R$ 14.629/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 10.408/m²
- jul/2025APT 201Apartamento · 2º andar132 m²R$ 1.650.000R$ 12.500/m²
- jan/2025APT 103Apartamento · 1º andar98 m²R$ 1.020.000R$ 10.408/m²
- jun/2021APT 201Apartamento · 2º andar132 m²R$ 1.100.000R$ 8.333/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 30,2 mi
~23 unidades de 132 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 941 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 9.123/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 9.106/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 7.113/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 12.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 10.831/m² · 18 |
| 2016 | — | R$ 10.286/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 10.081/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 16.827/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 8.801/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 9.137/m² · 1 |
| 2021 | R$ 8.333/m² · 1 | R$ 10.263/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 10.323/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 11.667/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 12.991/m² · 6 |
| 2025 | R$ 11.454/m² · 2 | R$ 10.484/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 13.371/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 8.333/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 11.454/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 10.408/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 10.417/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 1.911.497R$ 13.654/m² · curva logradouro
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