Rua João Zanetti, 51 (Barra da Tijuca)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 13.367/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 124 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 13.367/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 1,4 mi (124 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 13.655/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.742/m² – R$ 14.629/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 10.484/m²
- ago/2026APT 202 BLC 2Apartamento · 2º andar100 m²R$ 1.400.000R$ 14.000/m²
- jul/2026APT 203 BLC 1Apartamento · 2º andar124 m²R$ 1.580.000R$ 12.742/m²
- ago/2025APT 203 BLC 1Apartamento · 2º andar124 m²R$ 1.300.000R$ 10.484/m²
- ago/2024APT 101 BLC 1Apartamento · 1º andar124 m²R$ 1.560.000R$ 12.581/m²
- out/2023APT 201 BLC 2Apartamento · 2º andar90 m²R$ 1.225.000R$ 13.611/m²
- jul/2023APT 101 BLC 1Apartamento · 1º andar124 m²R$ 1.000.000R$ 8.065/m²
- set/2022APT 104 BLC 1Apartamento · 1º andar124 m²R$ 1.280.000R$ 10.323/m²
- ago/2022APT 202 BLC 1Apartamento · 2º andar124 m²R$ 1.370.000R$ 11.048/m²
- abr/2022APT 101 BLC 2Apartamento · 1º andar90 m²R$ 870.000R$ 9.667/m²
- abr/2019APT 203 BLC 1Apartamento · 2º andar124 m²R$ 1.091.322R$ 8.801/m²
- set/2017APT 202 BLC 2Apartamento · 2º andar100 m²R$ 1.080.000R$ 10.800/m²
- ago/2017APT 101 BLC 1Apartamento · 1º andar124 m²R$ 1.250.000R$ 10.081/m²
- ago/2016APT 201 BLC 1Apartamento · 2º andar124 m²R$ 1.300.000R$ 10.484/m²
- mai/2014APT 202 BLC 2Apartamento · 2º andar100 m²R$ 1.200.000R$ 12.000/m²
- fev/2013APT 203 BLC 1Apartamento · 2º andar124 m²R$ 882.000R$ 7.113/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 36,4 mi
~26 unidades de 124 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 1.017 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 9.123/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 9.106/m² · 2 |
| 2013 | R$ 7.113/m² · 1 | R$ 7.113/m² · 3 |
| 2014 | R$ 12.000/m² · 1 | R$ 12.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 10.831/m² · 18 |
| 2016 | R$ 10.484/m² · 1 | R$ 10.286/m² · 4 |
| 2017 | R$ 10.440/m² · 2 | R$ 10.081/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 16.827/m² · 2 |
| 2019 | R$ 8.801/m² · 1 | R$ 8.801/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 9.137/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 10.263/m² · 4 |
| 2022 | R$ 10.323/m² · 3 | R$ 10.323/m² · 3 |
| 2023 | R$ 10.838/m² · 2 | R$ 11.667/m² · 5 |
| 2024 | R$ 12.581/m² · 1 | R$ 12.991/m² · 6 |
| 2025 | R$ 10.484/m² · 1 | R$ 10.484/m² · 3 |
| 2026 | R$ 13.371/m² · 2 | R$ 13.371/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 7.113/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 12.000/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 10.484/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 10.440/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 8.801/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 10.323/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 10.838/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 12.581/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 10.484/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 13.371/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 9.995/m² · 4 vendas |
| 2º | R$ 12.742/m² · 5 vendas |
Calculadora
R$ 1.911.497R$ 13.654/m² · curva logradouro
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