Rua General Sidônio Dias Correa, 490 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (apartamento, R$ 1,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 12.616/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,2 mi
78 m² típicos
Última venda
abr/2024
R$ 1,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 12.616/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 1,2 mi (78 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.333/m²
Unidade típica
R$ 2,3 mi
~199 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.452/m² – R$ 12.938/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2024 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 11.208/m²
  1. abr/2024APT 102Apartamento · 1º andar78 m²R$ 1.100.000R$ 14.103/m²
  2. jan/2023APT 104Apartamento · 1º andar57 m²R$ 620.000R$ 10.877/m²
  3. dez/2022APT 101Apartamento · 1º andar79 m²R$ 920.000R$ 11.646/m²
  4. jun/2022APT 201Apartamento · 2º andar161 m²R$ 1.620.000R$ 10.062/m²
  5. jan/2022APT 202Apartamento · 2º andar78 m²R$ 1.060.000R$ 13.590/m²
  6. dez/2019APT 103Apartamento · 1º andar75 m²R$ 790.000R$ 10.533/m²
  7. jan/2018APT 202Apartamento · 2º andar78 m²R$ 900.000R$ 11.538/m²
  8. jan/2015APT 101Apartamento · 1º andar79 m²R$ 850.000R$ 10.759/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 39,7 mi
~34 unidades de 78 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 819 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20122016202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012—R$ 8.074/m² · 3
2013—R$ 9.009/m² · 5
2014—R$ 9.375/m² · 3
2015R$ 10.759/m² · 1R$ 10.985/m² · 4
2016—R$ 7.843/m² · 1
2017—R$ 9.914/m² · 4
2018R$ 11.538/m² · 1R$ 10.092/m² · 2
2019R$ 10.533/m² · 1R$ 8.771/m² · 2
2020—R$ 10.000/m² · 7
2021—R$ 9.774/m² · 5
2022R$ 11.646/m² · 3R$ 10.062/m² · 5
2023R$ 10.877/m² · 1R$ 10.147/m² · 10
2024R$ 14.103/m² · 1R$ 9.141/m² · 10
2025—R$ 8.799/m² · 6
2026—R$ 12.810/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232015201820193 vendas202220232024
Ver tabela
20151 vendas · R$ 10.759/m²
20181 vendas · R$ 11.538/m²
20191 vendas · R$ 10.533/m²
20223 vendas · R$ 11.646/m²
20231 vendas · R$ 10.877/m²
20241 vendas · R$ 14.103/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1ºR$ 11.826/m²2º
Ver tabela
1ºR$ 11.646/m² · 3 vendas
2ºR$ 11.826/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 2.254.257R$ 11.328/m² · curva logradouro
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Nº 451Apartamento3R$ 6.505/m²R$ 1,6 mi
Nº 463Apartamento5R$ 8.788/m²R$ 1,7 mi
Nº 476Apartamento2R$ 13.069/m²R$ 1,3 mi
Nº 481Apartamento1R$ 9.321/m²R$ 1,5 mi
Nº 495Apartamento1R$ 10.645/m²R$ 1,6 mi
Nº 565Apartamento1R$ 14.825/m²R$ 1,9 mi
Nº 581Apartamento5R$ 13.013/m²R$ 1,4 mi

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