Rua General Sidônio Dias Correa, 400 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (apartamento, R$ 3,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 9.983/m²
Vendas registradas
4
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,3 mi
235 m² típicos
Última venda
jul/2024
R$ 3,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.983/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 2,3 mi (235 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.333/m²
Unidade típica
R$ 2,3 mi
~199 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.452/m² – R$ 12.938/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2024 · R$ 3,1 mi
Maior valorR$ 3,1 mi
Mediana da listaR$ 9.035/m²
  1. jul/2024APT 0302Apartamento · 3º andar326 m²R$ 3.100.000R$ 9.509/m²
  2. dez/2023APT 301Apartamento · 3º andar235 m²R$ 2.100.000R$ 8.936/m²
  3. fev/2023APT 104Apartamento · 1º andar173 m²R$ 1.580.000R$ 9.133/m²
  4. mar/2014APT 102Apartamento · 1º andar179 m²R$ 1.570.000R$ 8.771/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 61,6 mi
~27 unidades de 235 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 2.006 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20122016202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012—R$ 8.074/m² · 3
2013—R$ 9.009/m² · 5
2014R$ 8.771/m² · 1R$ 9.375/m² · 3
2015—R$ 10.985/m² · 4
2016—R$ 7.843/m² · 1
2017—R$ 9.914/m² · 4
2018—R$ 10.092/m² · 2
2019—R$ 8.771/m² · 2
2020—R$ 10.000/m² · 7
2021—R$ 9.774/m² · 5
2022—R$ 10.062/m² · 5
2023R$ 9.035/m² · 2R$ 10.147/m² · 10
2024R$ 9.509/m² · 1R$ 9.141/m² · 10
2025—R$ 8.799/m² · 6
2026—R$ 12.810/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220142 vendas20232024
Ver tabela
20141 vendas · R$ 8.771/m²
20232 vendas · R$ 9.035/m²
20241 vendas · R$ 9.509/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1ºR$ 9.223/m²3º
Ver tabela
1ºR$ 9.133/m² · 1 vendas
3ºR$ 9.223/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 2.254.257R$ 11.328/m² · curva logradouro
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