Rua General Sidônio Dias Correa, 446 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 850 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 11.691/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,2 mi
77 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 850 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.691/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 1,2 mi (77 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.333/m²
Unidade típica
R$ 2,3 mi
~199 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.452/m² – R$ 12.938/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 10.333/m²
  1. abr/2026APT 104Apartamento · 1º andar75 m²R$ 850.000R$ 11.333/m²
  2. nov/2025APT 205Apartamento · 2º andar150 m²R$ 1.550.000R$ 10.333/m²
  3. mai/2021APT C 01Apartamento213 m²R$ 1.340.000R$ 6.291/m²
  4. dez/2020APT 206Apartamento · 2º andar150 m²R$ 1.500.000R$ 10.000/m²
  5. ago/2020APT 106Apartamento · 1º andar77 m²R$ 940.000R$ 12.208/m²
  6. mar/2017APT 103Apartamento · 1º andar76 m²R$ 700.000R$ 9.211/m²
  7. jul/2013APT 106Apartamento · 1º andar77 m²R$ 815.000R$ 10.584/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 47,9 mi
~41 unidades de 77 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 989 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20122016202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012—R$ 8.074/m² · 3
2013R$ 10.584/m² · 1R$ 9.009/m² · 5
2014—R$ 9.375/m² · 3
2015—R$ 10.985/m² · 4
2016—R$ 7.843/m² · 1
2017R$ 9.211/m² · 1R$ 9.914/m² · 4
2018—R$ 10.092/m² · 2
2019—R$ 8.771/m² · 2
2020R$ 11.104/m² · 2R$ 10.000/m² · 7
2021R$ 6.291/m² · 1R$ 9.774/m² · 5
2022—R$ 10.062/m² · 5
2023—R$ 10.147/m² · 10
2024—R$ 9.141/m² · 10
2025R$ 10.333/m² · 1R$ 8.799/m² · 6
2026R$ 11.333/m² · 1R$ 12.810/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201320172 vendas2020202120252026
Ver tabela
20131 vendas · R$ 10.584/m²
20171 vendas · R$ 9.211/m²
20202 vendas · R$ 11.104/m²
20211 vendas · R$ 6.291/m²
20251 vendas · R$ 10.333/m²
20261 vendas · R$ 11.333/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 milR$ 11.333/m²1º2º
Ver tabela
1ºR$ 11.333/m² · 1 vendas
2ºR$ 10.333/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 2.254.257R$ 11.328/m² · curva logradouro
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