Rua General Sidônio Dias Correa, 451 (Barra da Tijuca)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 1,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.505/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 245 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.505/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,6 mi (245 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.333/m²Unidade típica
R$ 2,3 mi
~199 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.452/m² – R$ 12.938/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 6.122/m²
- ago/2025APT 101Apartamento · 1º andar164 m²R$ 1.450.000R$ 8.841/m²
- nov/2024COB 01Apartamento245 m²R$ 1.500.000R$ 6.122/m²
- ago/2024APT 102Apartamento · 1º andar247 m²R$ 1.500.000R$ 6.073/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,5 mi
~11 unidades de 245 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 837 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 8.074/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 9.009/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 9.375/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 10.985/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 7.843/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 9.914/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 10.092/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 8.771/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 10.000/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 9.774/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 10.062/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 10.147/m² · 10 |
| 2024 | R$ 6.098/m² · 2 | R$ 9.141/m² · 10 |
| 2025 | R$ 8.841/m² · 1 | R$ 8.799/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 12.810/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2024 | 2 vendas · R$ 6.098/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 8.841/m² |
Calculadora
R$ 2.254.257R$ 11.328/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua General Sidônio Dias Correa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 343 | Apartamento | 4 | R$ 9.067/m² | R$ 2 mi |
| Nº 400 | Apartamento | 4 | R$ 9.983/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 421 | Apartamento | 1 | R$ 8.978/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 446 | Apartamento | 7 | R$ 11.691/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 463 | Apartamento | 5 | R$ 8.788/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 476 | Apartamento | 2 | R$ 13.069/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 481 | Apartamento | 1 | R$ 9.321/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 490 | Apartamento | 8 | R$ 12.616/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 495 | Apartamento | 1 | R$ 10.645/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 565 | Apartamento | 1 | R$ 14.825/m² | R$ 1,9 mi |