Praça Ministro Victor Nunes Leal, 88 (Barra da Tijuca)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 2,3 mi).
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.079/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 203 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 2,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.079/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 2,2 mi (203 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.281/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~232 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.896/m² – R$ 10.440/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 2,9 mi
Mediana da listaR$ 8.065/m²
- jul/2026APT 401Apartamento · 4º andar203 m²R$ 2.340.000R$ 11.527/m²
- abr/2024APT 204Apartamento · 2º andar203 m²R$ 2.330.000R$ 11.478/m²
- fev/2021APT 503Apartamento · 5º andar201 m²R$ 1.542.000R$ 7.672/m²
- dez/2020APT 601Apartamento · 6º andar384 m²R$ 2.199.000R$ 5.727/m²
- mai/2019APT 401Apartamento · 4º andar203 m²R$ 1.750.000R$ 8.621/m²
- dez/2017APT 301Apartamento · 3º andar203 m²R$ 1.350.000R$ 6.650/m²
- jul/2016APT 503Apartamento · 5º andar201 m²R$ 1.700.000R$ 8.458/m²
- jul/2015APT 503Apartamento · 5º andar201 m²R$ 2.898.235R$ 14.419/m²
- dez/2012APT 504Apartamento · 5º andar203 m²R$ 1.499.000R$ 7.384/m²
- out/2012APT 304Apartamento · 3º andar203 m²R$ 1.340.000R$ 6.601/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.703/m² · 1 |
| 2012 | R$ 6.993/m² · 2 | R$ 6.926/m² · 5 |
| 2015 | R$ 14.419/m² · 1 | R$ 12.634/m² · 2 |
| 2016 | R$ 8.458/m² · 1 | R$ 8.437/m² · 4 |
| 2017 | R$ 6.650/m² · 1 | R$ 7.286/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 6.314/m² · 3 |
| 2019 | R$ 8.621/m² · 1 | R$ 8.621/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.727/m² · 1 | R$ 6.776/m² · 3 |
| 2021 | R$ 7.672/m² · 1 | R$ 7.138/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 7.783/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 10.335/m² · 1 |
| 2024 | R$ 11.478/m² · 1 | R$ 8.128/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 6.840/m² · 4 |
| 2026 | R$ 11.527/m² · 1 | R$ 10.440/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 6.993/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 14.419/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 8.458/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.650/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 8.621/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.727/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.672/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 11.478/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 11.527/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 11.478/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 11.527/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 7.672/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.689.544R$ 7.283/m² · curva logradouro
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