Praça Ministro Victor Nunes Leal, 8 (Barra da Tijuca)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,3 mi).
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.220/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 182 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.220/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 1,5 mi (182 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.281/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~232 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.896/m² – R$ 10.440/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 8.126/m²
- jun/2026APT 101Apartamento · 1º andar182 m²R$ 1.325.115R$ 7.281/m²
- abr/2026APT 504Apartamento · 5º andar182 m²R$ 1.900.000R$ 10.440/m²
- out/2022APT 102Apartamento · 1º andar182 m²R$ 1.500.000R$ 8.242/m²
- set/2022APT 404Apartamento · 4º andar182 m²R$ 1.030.000R$ 5.659/m²
- abr/2020APT 403Apartamento · 4º andar182 m²R$ 1.479.000R$ 8.126/m²
- jul/2018APT 202Apartamento · 2º andar182 m²R$ 1.149.190R$ 6.314/m²
- jun/2017APT 104Apartamento · 1º andar182 m²R$ 1.148.000R$ 6.308/m²
- mai/2016APT 203Apartamento · 2º andar182 m²R$ 1.498.000R$ 8.231/m²
- out/2012APT 504Apartamento · 5º andar182 m²R$ 1.840.000R$ 10.110/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.703/m² · 1 |
| 2012 | R$ 10.110/m² · 1 | R$ 6.926/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 12.634/m² · 2 |
| 2016 | R$ 8.231/m² · 1 | R$ 8.437/m² · 4 |
| 2017 | R$ 6.308/m² · 1 | R$ 7.286/m² · 4 |
| 2018 | R$ 6.314/m² · 1 | R$ 6.314/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 8.621/m² · 1 |
| 2020 | R$ 8.126/m² · 1 | R$ 6.776/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 7.138/m² · 2 |
| 2022 | R$ 6.951/m² · 2 | R$ 7.783/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 10.335/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 8.128/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 6.840/m² · 4 |
| 2026 | R$ 8.860/m² · 2 | R$ 10.440/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 10.110/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 8.231/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.308/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.314/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 8.126/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 6.951/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 8.860/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 7.761/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 5.659/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 10.440/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.689.544R$ 7.283/m² · curva logradouro
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