Praça Ministro Victor Nunes Leal, 38 (Barra da Tijuca)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 2 mi).
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.633/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 203 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.633/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 2,1 mi (203 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.281/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~232 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.896/m² – R$ 10.440/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 8.272/m²
- mai/2025APT 202Apartamento · 2º andar202 m²R$ 1.999.400R$ 9.898/m²
- ago/2024APT 102Apartamento · 1º andar202 m²R$ 1.490.000R$ 7.376/m²
- jun/2024APT 104Apartamento · 1º andar203 m²R$ 1.650.000R$ 8.128/m²
- abr/2024APT 204Apartamento · 2º andar203 m²R$ 2.330.000R$ 11.478/m²
- jan/2024APT 603Apartamento · 6º andar377 m²R$ 3.000.000R$ 7.958/m²
- fev/2023APT 404Apartamento · 4º andar203 m²R$ 2.098.000R$ 10.335/m²
- mai/2022APT 402Apartamento · 4º andar202 m²R$ 1.829.998R$ 9.059/m²
- mar/2022APT 202Apartamento · 2º andar202 m²R$ 1.479.475R$ 7.324/m²
- set/2017APT 201Apartamento · 2º andar202 m²R$ 1.600.000R$ 7.921/m²
- mar/2017APT 102Apartamento · 1º andar202 m²R$ 1.900.000R$ 9.406/m²
- nov/2016APT 101Apartamento · 1º andar202 m²R$ 1.800.000R$ 8.911/m²
- mar/2016APT 201Apartamento · 2º andar202 m²R$ 1.700.000R$ 8.416/m²
- fev/2012APT 101Apartamento · 1º andar202 m²R$ 1.399.000R$ 6.926/m²
- out/2011APT 501Apartamento · 5º andar202 m²R$ 950.000R$ 4.703/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.703/m² · 1 | R$ 4.703/m² · 1 |
| 2012 | R$ 6.926/m² · 1 | R$ 6.926/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 12.634/m² · 2 |
| 2016 | R$ 8.663/m² · 2 | R$ 8.437/m² · 4 |
| 2017 | R$ 8.663/m² · 2 | R$ 7.286/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 6.314/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 8.621/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.776/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 7.138/m² · 2 |
| 2022 | R$ 8.192/m² · 2 | R$ 7.783/m² · 4 |
| 2023 | R$ 10.335/m² · 1 | R$ 10.335/m² · 1 |
| 2024 | R$ 8.043/m² · 4 | R$ 8.128/m² · 5 |
| 2025 | R$ 9.898/m² · 1 | R$ 6.840/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 10.440/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.703/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 6.926/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 8.663/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 8.663/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 8.192/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 10.335/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 8.043/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 9.898/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 7.752/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 9.898/m² · 3 vendas |
| 4º | R$ 9.697/m² · 2 vendas |
| 6º | R$ 7.958/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.689.544R$ 7.283/m² · curva logradouro
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